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1 050 000 €
1 050 000 €
| Verkaufspreis | 1 050 000 € |
| Preis pro qm | 2 822.58 € |
| Fläche | 372 m² |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Adresse | Spanien, Barcelona |
| Lage | in der großen Stadt |
| Verkauft mit dem fertigen Geschäft |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 4.3 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
|
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 5 % |
Kette Kaffeegeschäft, Eixample Bezirk, Barcelona
Fläche 372 m2.
Der Mieter ist eine bekannte Kette von Cafés, mehr als 50 Outlets in Barcelona
Der Vertrag wurde am 19.12.2018 für 10 Jahre unterzeichnet
Der Mietpreis beträgt 3,750 Euro pro Monat, 45.000 Euro pro Jahr
Mieterhöhung für 3 Jahre Leasing, für 6 Jahre Leasing,
für Jahr 7, etc. nach dem IPC-Index
Die Grundsteuer wird vom Mieter bezahlt
Die Instandhaltung der Immobilie wird vom Mieter bezahlt
5% Brokerkommission
Preis 1.050.000 Euro
Ausbeute 4,3 %
