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750 000 €
750 000 €
| Verkaufspreis | 750 000 € |
| Preis pro qm | 2 467.11 € |
| Fläche | 304 m² |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Adresse | Spanien, Madrid |
| Lage | in der großen Stadt |
| Verkauft mit dem fertigen Geschäft |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 4.5 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Jährliche Rendite | 33 801 € |
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Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
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| Amortisationszeit | 22 Jahre |
|
Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
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| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 5 % |
Kette Supermarkt in Madrid, Chamartin Bezirk
Gesamtfläche von 304 qm im Erdgeschoss
(143 m2 Erdgeschoss, 161 Keller)
Vertrag für 20 Jahre von 2012 bis 2032, verbleibende 11 Jahre
Mietereinkommen 33.801 Euro pro Jahr
Die Kosten für die Aufrechterhaltung von 3.072 Euro Immobilien wird vom Eigentümer bezahlt
Die jährliche Grundsteuer von 1.763 Euro wird vom Eigentümer bezahlt
5%+ Brokerkommission
Preis 750.000 Euro
Ausbeute 4,5 %
