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3 800 000 €
3 800 000 €
| Verkaufspreis | 3 800 000 € |
| Preis pro qm | 2 710.41 € |
| Fläche | 1 402 m² |
| Adresse | Spanien, Madrid |
| Lage | in der großen Stadt |
| Verkauft mit dem fertigen Geschäft |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 5.5 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Jährliche Rendite | 211 034 € |
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Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
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| Amortisationszeit | 18 Jahre |
|
Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
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| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Provision | 5 % |
Supermarkt in Madrid, Bezirk Comillas
Gesamtfläche von 1.402 qm im Erdgeschoss
Vertrag von 2019 bis 2029
Der Mietpreis beträgt 211.034 Euro pro Jahr
Aufgrund der Virussituation gibt es Rabatte auf die Miete für 3 Jahre ( 2020 - 15% Rabatt, 2021 - 10% Rabatt, 2022 - 5% Rabatt)
Die Kosten für die Erhaltung der Immobilie werden vom Mieter bezahlt
Die jährliche Grundsteuer von 15.000 Euro wird vom Eigentümer bezahlt
4% Broker Provision
Preis 3.800.000 Euro
Ausbeute 5,55 %
