Villa in Pau, Spanien, 483 m²

Zum Verkauf steht ein Luxushaus im Elitedorf Pau (Costa Brava), 8 km von den Stränden von Empuriabrava, Roses und Santa Margarida, Yachthäfen und der Bucht von Llanza entfernt.

In einem 3-stöckigen Gebäude mit einer Fläche von 483 m² (in Wirklichkeit etwa 530 m², da einer der Keller nicht berücksichtigt ist):
- geräumige Eingangshalle, voll ausgestattete Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Badezimmer, Innenpool, Fitnessraum und Garage für 2 Autos mit bequemem Direktzugang.
- 3 Suite-Schlafzimmer (eines mit privater Terrasse) und ein Doppel-Hauptschlafzimmer mit großem Badezimmer mit Whirlpool, ein weiterer Salon mit Panoramablick auf die Pyrenäen und das Tal, das Meer ist in der Ferne sichtbar. Es gibt auch eine weitere sehr große (70 m2) Terrasse und einen langen Balkon entlang der gesamten Fassade.
Im Keller (92 m2) gibt es ein Billardzimmer mit Bibliothek, ein großes Ankleidezimmer, eine Speisekammer, einen Raum mit Heizanlage.
Das Haus wurde nach dem Projekt eines der besten Architekten von Figueiras gebaut. Alle Materialien sind luxuriös. Das Highlight des Hauses ist der Innenpool (mit Umwälzung) direkt im Haus. Ausstattung: Sonnenkollektoren, Dieselheizung, optionale Warmwasserbereitung mit Diesel oder Strom, Klimaanlagen in allen Räumen, ein 600-l-Wassertank mit der Möglichkeit, Wasser mithilfe eines Motors auch in der Hochsaison kontinuierlich zu verwenden, wenn der Wasserdruck tagsüber abfallen kann. Internet über Glasfaser.

21 Hektar großes Grundstück – mit Landschaftsgestaltung, mehreren Zonen, mit natürlichem Rasen und automatischer Bewässerung, sehr witterungsbeständig, jahrhundertealte Oliven, Relikttannen, Weinreben, Obstbäume, ausgewachsene Zypressen und Wacholder.

Zu jedem der Supermärkte (Mercadona, Lidl, Correfour, Montserrat, BonArea) sind es 5-10 Minuten mit dem Auto. Zur Autobahn AR7, die Spanien mit Frankreich verbindet, sind es nur 20 Minuten.
Die Villa ist für das ganzjährige Wohnen einer Familie mit Kindern konzipiert, wurde 2007 gebaut und unter Berücksichtigung des örtlichen Klimas ausgestattet. Eigentümer ist eine Firma, die zur Verwaltung des Hauses gegründet wurde. Der Käufer kann zusammen mit einer juristischen Person aussteigen, was die gesamte Registrierung erheblich vereinfacht und die besten Bedingungen bietet.