Villa in Caldes de Malavella, Spanien, 525 m²

Dringender Verkauf: Villa an der Costa Brava zu einem einmaligen Preis – 50 % ihres tatsächlichen Wertes! Die ideale Option für eine Aufenthaltsgenehmigung.

Hauptmerkmale:

Villenfläche: 525 m2 (Wohnfläche) + 125 m2 (Garage) + 250 m2 (Mehrzweckräume)

Grundstücksfläche: 2000 m2

Schlafzimmer: 4

Badezimmer: 4

Lage und Umgebung:

Diese Villa befindet sich in der renommierten Urbanisation Can Carbonel, Caldes de Malavella, umgeben von einem malerischen Wald und nur 5 Gehminuten vom Naturschutzgebiet und den Seen entfernt. Die Panoramafenster des Hauses blicken auf den Wald und vermitteln ein Gefühl von Privatsphäre und Harmonie mit der Natur.

Einzigartige Merkmale:

Gästewohnung: 100 m2 mit eigenem Eingang, privatem Garten, Veranda mit katalanischem Bogen, Holzbalken und Grillbereich. Es umfasst eine Eingangshalle, ein Wohn-Esszimmer, eine Küche im amerikanischen Stil und ein geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer.

Haupthaus: Ein beheizter Innenpool im Maya-Stil mit Wasserfällen, ein Kinoraum mit Kamin, ein luxuriöses Bibliotheks-Arbeitszimmer, eine Waschküche. Drei Doppelschlafzimmer, alle mit maßgefertigten Möbeln. Zwei komplette Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Whirlpool. Wohnzimmer mit Kamin aus Stein und Marmor. Geräumige Küche.

Alle Zimmer sind mit maßgefertigten Möbeln und hochwertigen deutschen Holzfenstern mit Sicherheitssystem ausgestattet.

Hohe Baustandards:

Beim Bau des Hauses wurden modernste Technologien, hochwertige Materialien und Geräte verwendet.

Zusätzliche Verstärkung des Fundaments, die die Normen um das Fünffache übertrifft.

Die Wandstärke beträgt 90 cm mit Wärmedämmung und Ziegelverkleidung.

CCTV-Kameras für Ihre Sicherheit.

Die Böden im gesamten Haus sind mit Naturholzparkett ausgelegt.

Highspeed-Internetverbindung über Glasfaser, WLAN.

Ein Garten mit Naturstein, umgeben von Grün und einem eigenen Wasserbrunnen.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:

Ein unfertiger 10x5 Außenpool. Es sind alle notwendigen Materialien für die Fertigstellung vorhanden – ein Designermosaik, eine Schicht Wasserisolierung und die Installation eines Gegenstroms sind vorgesehen.

Whirlpool für 6 Personen mit LED-Beleuchtung und Aromatherapie.

Unfertige Außenterrasse von 300 m2. Alle Fertigstellungsmaterialien sind verfügbar, die Kosten dafür betragen etwa 25.000 Euro.

Dies ist ein Neubau und es sind einige laufende Reparaturen erforderlich, von denen die meisten mit allen notwendigen hochwertigen Materialien durchgeführt werden. Die Innenausstattung ist im Preis inbegriffen.

Diese Villa ist ideal für diejenigen, die Qualität, Privatsphäre und Luxus schätzen. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer einer außergewöhnlichen Immobilie an der Costa Brava zu werden!

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren.