Objektbeschreibung:
In Macenas, Almería, entsteht ein Projekt, das ruhiges Wohnen direkt am Meer und gleichzeitig eine Investition mit langfristigem Potenzial bietet. Diese Wohnung im ersten Stock vereint eine kompakte, praktische Lösung mit einem großzügigen Außenbereich, der die Lebensqualität deutlich steigert. Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 geplant.
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern zählt zu den gefragtesten Optionen und bietet die ideale Balance zwischen Komfort und Effizienz. Die Wohnfläche von ca. 59 m² wird durch eine überdachte Terrasse von über 20 m² ergänzt, die den Wohnraum optisch erweitert und einen Ort zum Entspannen und für den Alltag schafft. Diese Terrasse wird zum Herzstück der Wohnung, wo sich der Innenraum harmonisch in die Umgebung einfügt.
Der Wohnbereich mit Küche von über 23 m² wirkt hell und funktional. Die L-förmige Küche ist komplett ausgestattet und sofort einsatzbereit. Die Innenausstattung wird durch Einbauschränke, hochwertige Materialien, Aluminiumfenster mit Isolierglas und weiß lackierte Elemente ergänzt, die dem Raum einen klaren und modernen Charakter verleihen.
Die technische Lösung erfüllt die heutigen Ansprüche an Komfort und Wirtschaftlichkeit. Das aerothermische System sorgt für Heizung und Warmwasser, die Klimaanlage gewährleistet ganzjährig ein angenehmes Raumklima, und Smart-Home-Funktionen ermöglichen eine komfortable Steuerung. Solarpaneele tragen zu einem effizienten Betrieb und niedrigeren Kosten bei, während Sicherheitsmerkmale wie eine Video-Gegensprechanlage das Gefühl von Sicherheit im Alltag erhöhen.
Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Stellplatz, was ihren Wert in dieser Lage deutlich steigert. Die Wohnanlage bietet gepflegte Gärten, einen beheizten Außenpool, Gemeinschaftsräume, einen Aufzug und ein sicheres Umfeld, das einen entspannten mediterranen Lebensstil unterstützt.
Die Lage ist einer der größten Vorteile dieses Angebots. Das Meer ist nur wenige Schritte entfernt, der Golfplatz ca. 10 Kilometer, und die Umgebung bietet eine ruhige, naturnahe Atmosphäre fernab vom Massentourismus. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von 7 Kilometern, der Flughafen ca. 72 Kilometer und der Bahnhof ca. 11 Kilometer, wodurch eine gute Anbindung gewährleistet ist.
Macenas bewahrt seinen authentischen Charakter und gewinnt gleichzeitig stetig an Wert. Dies macht den Ort zu einer interessanten Gelegenheit für Investoren und Kunden, die eine ruhigere Alternative zu überfüllten Lagen suchen.
Diese Wohnung vereint Wohnen am Meer, Investitionsmöglichkeiten und einen Ort, an den Sie gerne zurückkehren werden.
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