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2 700 000 €

Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 1 069 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3995751
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 601
    Datum der letzten Aktualisierung: 27.02.2025
    Anzahl der Ansichten: 221

2 700 000 €

Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 1 069 m²

1069 m2 5.27% pro Jahr

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3995751
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 601
    Datum der letzten Aktualisierung: 27.02.2025
    Anzahl der Ansichten: 221

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 2 700 000 €
Preis pro qm 2 525.72 €
Fläche 1 069 m²
Bauphase Wiederverkauf
Adresse Spanien, Barcelona

Finanzkennzahlen

Rentabilität
Die Rendite pro Jahr 5.27 %

Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100%


Beschreibung

Commercial Space in the Heart of Barcelona

Nur Schritte von Passeeig de gr & agrave; cia und gr & agrave; auf einem der prestigeträchtigsten Wege von Barcelona . Das Gebiet ist ein florierendes kommerzielles Zentrum , in dem Luxushotels, feines Essen und High-End-Modeboutiquen beheimatet sind. Eine große Touristenattraktion, Casa de les Punxes , steht vor der Tür.

Dies 1.069 M & Sup2; Zwei-Ebenen-Immobilien wird mit über 40 Standorten in der Stadt an einen renommierten Fitnessclub vermietet. Sein Dual-Facade-Design sorgt hohe Sichtbarkeit für Fußgänger und den Verkehr.

Schlüsseldetails:

  • Gesamtfläche: 1.069 M & Sup2;
    • Erdgeschoss: 319 M & sup2;
    • Keller: 750 m & sup2;
  • Mieter: etablierte Fitnessclubkette
  • Monatliche Miete: € 13.930,32 + Mehrwertsteuer
  • Mietbegriff: Bis März 2032
  • Nettorendite: 5,27%
  • jährliche Ausgaben & amp; Steuern:
    • Wartungskosten: 8.833,96 € (2024), 9.013,08 € (ab 2025)
    • Grundsteuer (IBI): 16.022,38 €

mit einem sicheren Langzeitmieter , Prime-Standort und starkes Investitionspotential ist eine seltene Gelegenheit für a Hochwertige kommerzielle Akquisition .


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Ansprechpartner

Daniel Gavrilov
Client Relations Manager
Mögliche Kommunikation in Sprachen: englisch, spanisch, französisch
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GG Real Estate Barcelona
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