Geschäft in Barcelona, Spanien, 235 m²

Geräumige Einzelhandelsflächen auf der neu renovierten Fußgängerstraße PI I Margall - ein Gebiet mit hohem Verfaltiger mit moderner Infrastruktur. Nur wenige Minuten von Joanic Square und Travessera de Gr & Agrave; CIA in der Nähe der U -Bahn- und öffentlichen Verkehrsmittel.

Schlüsselmerkmale:

• Mieter: BonpreU Supermarktkette
• Mieteinkommen: € 2,311,82/Monat + Mehrwertsteuer ( € 27.741,84/Jahr )
• Langzeitmieter: 2014-2039 (25 Jahre)
• Einzahlung: 2 Monate
• Jährliche Ausgaben: € 1.650,36 (vom Eigentümer abgedeckt)
• Grundsteuer (IBI): € 620/Jahr (vom Eigentümer abgedeckt)
• Indexierung: jährliche IPC -Anpassung + zusätzlich +5 IPC alle 5 Jahre
• Nettoausbeute: 4,80%

befindet sich in einem florierenden Einzelhandelsgebiet neben Casa Viva, Vivari, Optica 2000 und La Caixa , um stabiler Fußverkehr und langfristiger Stabilität zu gewährleisten. . Eine sichere und profitable Investition!