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824 000 €

Café, Restaurant in Barcelona, Spanien, 156 m²
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    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 561
    Datum der letzten Aktualisierung: 27.02.2025
    Anzahl der Ansichten: 256

824 000 €

Café, Restaurant in Barcelona, Spanien, 156 m²

156 m2 4.7% pro Jahr
Das fertige Geschäft

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3999012
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 561
    Datum der letzten Aktualisierung: 27.02.2025
    Anzahl der Ansichten: 256

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 824 000 €
Preis pro qm 5 282.05 €
Fläche 156 m²
Bauphase Wiederverkauf
Adresse Spanien, Barcelona
Verkauft mit dem fertigen Geschäft

Finanzkennzahlen

Rentabilität
Die Rendite pro Jahr 4.7 %

Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100%


Beschreibung

Income-Generating Commercial Space

Profitable Investment -Immobilie im Herzen von Barcelona zwischen La Rambla und Avinguda Drassanes. Eine lebhafte Gegend mit Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsstätten.

  • Gesamtfläche: 156 M & Sup2;
    • Erdgeschoss: 75 M & sup2;
    • Mezzanine: 47 M & sup2;
    • Hof: 34 M & sup2;
  • Mieter: Assalto Restaurant
  • Lizenz: C-3 gemischt (Bar-Restaurant)

Mietbegriffe:

  • Miete: € 3.500/Monat + Mehrwertsteuer
  • Mietdauer: 10 Jahre (seit Oktober 2023)
  • obligatorische Erfüllung: Bis 2026
  • Nettorendite: 4,7%

Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit mit einem zuverlässigen Mieter und einem stetigen Einkommensstrom.


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Daniel Gavrilov
Client Relations Manager
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