Café, Restaurant in Barcelona, Spanien, 135 m²

Gewerbeimmobilie mit Mieter im Zentrum von Barcelona - Rambla del Raval

Beschreibung in Englisch:
Eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in der lebendigen Speise -Zentrum des Raval District, das sich auf dem legendären Rambla del Raval befindet. Ausgezeichnete Transportverbindungen mit U -Bahn- und Buslinien in der Nähe.

Die Immobilie wird an eine gut etablierte Restaurantgruppe gemietet, die mehrere Veranstaltungsorte in der Region betreibt. Es hat eine C3 (Bar-Restaurant) -Lizenz mit einer Terrasse , die vom Mieter verwaltet wird, aber dem Vermieter gehört. Im Jahr 2021 vollständig renoviert.

Eigenschaftsdetails:

• Gesamtfläche: 135 M & Sup2; (Erdgeschoss - 111 M & Sup2;, Mezzanine - 24 M & Sup2;)
• Mietbegriffe:
  • Vertrag seit März 2021, Dauer - 15 Jahre (bis 2036)
  • Miete: € 3.550/Monat + Mehrwertsteuer (42.600 €/Jahr)
  • Anpassung: In indiziert an den Verbraucherpreisindex (CPI)
  • Community -Ausgaben: 292 €/Jahr (vom Eigentümer abgedeckt)
  • Grundsteuer (IBI): € 698/Jahr (vom Eigentümer abgedeckt)
  • Nettoausbeute: 4,90%

Eine solide Investition mit einem zuverlässigen Mieter und starken Renditen im Herzen von Barcelona.

Die Agenturkommission ist nicht im Preis der Immobilie enthalten und wird separat bezahlt .

Für vollständige Informationen zu dieser Immobilie füllen Sie bitte die folgenden Informationen aus und fordern Sie eine Anzeige an und rdquo; Formular unten und kontaktieren Sie uns: