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587 000 €

Café, Restaurant in Barcelona, Spanien, 256 m²
  • Café, Restaurant in Barcelona, Spanien, 256 m² - Foto 1
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  • Café, Restaurant in Barcelona, Spanien, 256 m² - Foto 1
  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4004882
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 786
    Datum der letzten Aktualisierung: 28.02.2025
    Anzahl der Ansichten: 301

587 000 €

Café, Restaurant in Barcelona, Spanien, 256 m²

256 m2 5% pro Jahr
Das fertige Geschäft

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4004882
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 786
    Datum der letzten Aktualisierung: 28.02.2025
    Anzahl der Ansichten: 301

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 587 000 €
Preis pro qm 2 292.97 €
Fläche 256 m²
Bauphase Wiederverkauf
Adresse Spanien, Barcelona
Verkauft mit dem fertigen Geschäft

Finanzkennzahlen

Rentabilität
Die Rendite pro Jahr 5 %

Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100%


Beschreibung

Commercial Property Leased to a Café

256 M & Sup2; Gewerbeimmobilien mit einer 4-Meter-Fassade und hohe Decken , kürzlich an ein CAF & Eacute; mit dem Potenzial für eine Terrasse auf dem Platz.

befindet sich in einer lebendigen Nachbarschaft mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Banken, Restaurants, einen Sportkomplex, Supermärkte und Geschäfte .

Langzeitpachtvertrag von 12 Jahren (bis 2036) mit einem zuverlässigen Mieter, der stabiles Einkommen sicherstellt .

Finanzielle Details:

  • Jährliches Mieteinkommen: € 31.200
  • Nettoausbeute: 5%

Eine sichere Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Potenzial.

Die Agenturkommission ist nicht im Preis der Immobilie enthalten und wird separat bezahlt.

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Daniel Gavrilov
Client Relations Manager
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