Geschäft in Barcelona, Spanien, 528.75 m²

Geräumig 528,75 M & Sup2; Gewerbeimmobilien auf Rambla Catalunya , eines der renommiertesten Straßen Barcelona im Herzen der Stadt. Umgeben von Büros, Geschäften und Touristenattraktionen , verfügt die Immobilie über hohe Sichtbarkeit und starke Mietattraktivität .

Der Raum ist über zwei Stufen :

• Erdgeschoss - 441,75 M & Sup2;
• mezzanin - 87 M & Sup2;

Mieter - Columbia Sportswear , eine globale Sportbekleidung, die in 1938 .

Mietbegriffe:

• Dauer: 10 Jahre ( April 2024 - April 2034 )
• Pflichtkonformität: 3 Jahre
• Mietstruktur:
  • 1. Jahr: € 17.000/Monat
  • 2. Jahr: € 18.000/Monat
  • 3. Jahr: € 19.000/Monat
  • in indiziertes cpi
  indexiert

Bis zum 4. Jahr Gemeinschaftsgebühren (9.639 €/Jahr) und Grundsteuer (16.185 €/Jahr) werden vom Eigentümer gedeckt, danach werden sie zur Verantwortung des Mieters.
Durchschnittlicher Nettoertrag in den ersten 3 Jahren - 3,96%.

Eine sichere Investition in Barcelonas erstklassiger Einzelhandelsstandort.

Die Agenturkommission ist nicht im Preis der Immobilie enthalten und wird separat bezahlt.

Für vollständige Informationen zu dieser Immobilie füllen Sie bitte die folgenden Informationen aus und fordern Sie eine Anzeige an und rdquo; Formular unten und kontaktieren Sie uns: