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920 000 €

Café, Restaurant in Barcelona, Spanien, 246 m²
  • Café, Restaurant in Barcelona, Spanien, 246 m² - Foto 1
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  • Café, Restaurant in Barcelona, Spanien, 246 m² - Foto 1
  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4004888
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 792
    Datum der letzten Aktualisierung: 18.04.2025
    Anzahl der Ansichten: 410

920 000 €

Café, Restaurant in Barcelona, Spanien, 246 m²

246 m2 5.02% pro Jahr
Das fertige Geschäft

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 4004888
    Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 792
    Datum der letzten Aktualisierung: 18.04.2025
    Anzahl der Ansichten: 410

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 920 000 €
Preis pro qm 3 739.84 €
Fläche 246 m²
Bauphase Wiederverkauf
Adresse Spanien, Barcelona
Verkauft mit dem fertigen Geschäft

Finanzkennzahlen

Rentabilität
Die Rendite pro Jahr 5.02 %

Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100%


Beschreibung

Corner Commercial Property with Tenant

Gewerbefläche von 287 M & Sup2; zu verkaufen in The Prestigous Eixample District , in der Nähe Enric Granados Street . Ein lebhaftes Gebiet mit Restaurants, Bürogebäuden (Steuerbüro) und Touristenwohnungen .

Die Räumlichkeiten wirken als Bäckerei mit einer Produktionsanlage , die mit einem Extraktionssystem ausgestattet ist. Die Lizenz gehört dem Eigentümer.

Mieter: Schmerz d & rsquo; Eric & amp; Benjamin .
Gesamtfläche:

  • Erdgeschoss: 41 M & sup2;
  • Keller: 246 m & sup2;

Mietbegriffe:

  • Dauer: 15 Jahre (ab Dezember 2023, obligatorische Zeit - 3 Jahre)
  • Miete: € 3.850/Monat
  • CPI -Indexierung
  • Kosten:
    • Gemeinschaftsgebühren (2.028 €/Jahr) und Grundsteuer (1.020 €/Jahr) - vom Mieter gezahlt
    • .

Nettoausbeute - 5,02%.
Eine sichere Investitionsmöglichkeit in einem erstklassigen Standort in Barcelona.

Die Agenturkommission ist nicht im Preis der Immobilie enthalten und wird separat bezahlt.

Für vollständige Informationen zu dieser Immobilie füllen Sie bitte die folgenden Informationen aus und fordern Sie eine Anzeige an und rdquo; Formular unten und kontaktieren Sie uns:


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Daniel Gavrilov
Client Relations Manager
Mögliche Kommunikation in Sprachen: englisch, spanisch, französisch
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