Geschäft in Barcelona, Spanien, 390 m²

Ein Zimmer mit einem zuverlässigen Mieter in der Nähe des Hauptuniversitärkrankenhauses der Stadt. Leasingvereinbarung bis 2040. Rendite: 5,72%.

Ein Zimmer mit einem zuverlässigen Mieter in Barcelona steht zum Verkauf.

Umgebung:

• Das Universitätsklinikum und auch ein wichtiges Wahrzeichen der Stadt - Hospital de Sant Pau;
• Ein lebendiges Gebiet von Barcelona mit einer hohen Bevölkerungsdichte;
• Großer Stadtpark;
• Wohngebäude, Schulen, medizinische Institutionen und Gewerbe -Outlets, die einen stabilen Fußgängerverkehr bieten;
• Öffentliche Verkehrsstopps, einschließlich der U -Bahn -Station.

Die Einrichtung ist für einen Supermarkt einer großen nationalen Kette gemietet.

Mietbedingungen:

• Vereinbarung unterzeichnet: Juni 2025;
• Mietdauer: 15 Jahre;
• obligatorische Ausführung nach dem Schema 5+5+5;
• Mietpreis: 3.100 € / Monat; < / li>
• Ertrag: 5,72%.

Der Raum mit einer Gesamtfläche von 390 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und ist mit einer hellen Fassade über 12 Meter lang ausgestattet, sowie Glasscheiben, die den Raum sichtbarer machen.

Condis ist eine große spanische Supermarktkette, die 1961 von den Condal-Escude Brothers gegründet wurde. Heute verfügt die Kette über mehr als 400 Supermärkte, mehr als 5.000 Fachkräfte und Vermögenswerte von rund 800 Millionen Euro.

Horta-guinardo ist ein geschäftiges Transitgebiet mit einer Vielzahl von Geschäften, Einzelhandelsgeschäften und sozialen Infrastrukturen im Nordosten der Stadt. Das Gebiet gilt als eines der am dichtesten besiedelten in Barcelona. Es ist der drittgrößte Bezirk Barcelona, nachdem Sants Montjuic und Sarria Sant Gervasi um 11,9% der Gesamtfläche der Gemeinde Barcelona eingenommen wurden.

Bitte beachten Sie:

Die Kommission der Agentur ist nicht im Preis der Einrichtung enthalten und wird separat bezahlt. Dieses Objekt ist jedoch auf Anfrage der Eigentümer relevant, dass die visuellen Materialien möglicherweise nicht ihren tatsächlichen Zustand widerspiegeln. Detaillierte Informationen werden erst nach der rechtlichen Registrierung der vertraglichen Beziehung bereitgestellt.

Bitte kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu diesem Investitionsangebot zu erhalten.

GG Immobilien Barcelona - Experten auf dem Gebiet der Gewerbeimmobilien in Spanien

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Der Interaktionsprozess mit Investitionsanlagen umfasst:

• Unterzeichnung einer Gebührenanerkennungsvereinbarung (ein Standardverfahren, das die Schwere der Absichten bestätigt und den Zugriff auf Informationen öffnet);
• Eine persönliche Besprechung und Genehmigung der Liste der relevanten Objekte mit einer rechtlichen Aufzeichnung der Informationsübertragung;
• einzelne Screenings von Objekten begleitet von erfahrenen Makler;
• Auswählen eines Objekts und Unterzeichnung eines LOI (Absichtsbriefe);
• Durchführung einer rechtlichen und technischen Prüfung (innerhalb von 30 Tagen);
• eine Transaktion mit einem Notar durchführen.

Warum GG Immobilien Barcelona

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