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575 000 €
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| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 5.5 % |
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Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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Ein Zimmer mit einem zuverlässigen Mieter in einem modernen Wohngebiet. Langzeitmietvertrag bis 2050. Garantiertes Rentabilitätswachstum von 5,2% auf 6,5%.
Ein Zimmer mit einem zuverlässigen Mieter in Madrid steht zum Verkauf.
Umgebung:
Die Einrichtung wird für einen Supermarkt einer großen internationalen Kette gemietet.
Mietbedingungen:
Somit ist ein Anstieg der Rentabilität von 5,2% auf 6,5% garantiert.
Der Raum befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohngebäudes. Die Gesamtfläche beträgt 250 m2.
wurde 1959 in Frankreich gegründet und ist mit über 14.930 Geschäften in über 40 Ländern einer der weltweit größten Einzelhandelsketten. Im Jahr 2023 erzielte das Unternehmen einen weltweiten Umsatz von 94,132 Milliarden Euro, was einen Anstieg von 3,5% gegenüber dem Vorjahr zeigte. Das Personal besteht aus rund 319.565 Menschen weltweit.
Carrefour ist seit 1973 in Spanien vorhanden und betreibt im ganzen Land 1.789 Geschäfte, darunter Hypermärkte, Supermärkte und Convenience -Stores. Im Jahr 2023 belief sich der Umsatz des Unternehmens in Spanien auf mehr als 12 Milliarden Euro, was nach Mercadona der zweitgrößte Marktteilsspieler auf dem Markt war. Das Unternehmen implementiert aktiv digitale Technologien und nachhaltige Praktiken, wie die Aufgabe von Papierkatalogen zugunsten digitaler Plattformen, um die Verwendung von Papier um 15.000 Tonnen pro Jahr zu verringern.
Usera ist ein dynamisches und multikulturelles Viertel im Süden von Madrid. Das Gebiet wurde aufgrund der großen chinesischen Gemeinschaft berühmt, was einen bedeutenden Beitrag zur Bildung des einzigartigen Erscheinungsbilds des Gebiets leistete. Viele authentische asiatische Restaurants, Geschäfte und Supermärkte finden Sie hier zu einem der interessantesten Bereiche für Liebhaber der internationalen Küche.
Trotz seiner multinationalen Natur behält Usera den traditionellen Geist von Madrid. Es gibt verschiedene Parks und Quadrate in der Gegend, wie das Parque de Pradolongo, ein beliebter Ort für Familienwanderungen und Sportarten. Kulturelle Veranstaltungen werden regelmäßig in diesem Park abgehalten, was es zu einem wichtigen Zentrum für das soziale Leben des Distrikts macht.
Die Gegend ist bekannt für seine traditionellen Feiertage und Festivals wie den chinesischen Neujahrsurlaub, der jedes Jahr eine große Anzahl von Bewohnern und Touristen anzieht.
Bitte beachten Sie:
Die Kommission der Agentur ist nicht im Preis der Einrichtung enthalten und wird separat bezahlt. Dieses Objekt ist jedoch auf Anfrage der Eigentümer relevant, dass die visuellen Materialien möglicherweise nicht ihren tatsächlichen Zustand widerspiegeln. Detaillierte Informationen werden erst nach der rechtlichen Registrierung der vertraglichen Beziehung bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu diesem Investitionsangebot zu erhalten.
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