Geschäft in Madrid, Spanien, 630 m²

Gewerbefläche von 630 m2 wird zum Verkauf angeboten und befindet sich in einem dynamischen Wohngebiet von Madrid mit entwickelten Infrastruktur und hohen kommerziellen Aktivitäten. Die Einrichtung nimmt drei Ebenen des Kellers eines modernen Wohngebäudes ein und verfügt über eine helle Fassade mit hervorragender Sichtbarkeit von der Straße.

Der Bereich ist durch eine hohe Bevölkerungsdichte und einen bequemen Zugang zu allen erforderlichen Dienstleistungen gekennzeichnet. In unmittelbarer Nähe gibt es ein großes Einkaufs- und Unterhaltungszentrum Alcalá Norte , medizinische Einrichtungen, Schulen, einen Sportkomplex und mehrere Hotels, darunter die internationale Kette ibis Hotels . Die U -Bahn -Stationen und die öffentlichen Verkehrsstopps befinden sich nur 100 Meter vom Grundstück entfernt.

Die Räumlichkeiten werden an eine bekannte internationale Sportartikelkette gemietet.
Mietbedingungen:

• Die Vereinbarung wurde im Juni 2022 für einen Zeitraum von 15 Jahren unterzeichnet.

• Die Miete: 15.000 € pro Monat.

• Ausbeute: 5,4%.

Raumlayout:

• Hauptgeschoss: 329 m2

• Zweiter Stock: 109 m2

• Kellerboden: 192 m2

Ein zuverlässiger Mieter, ein langfristiger Vertrag und ein strategischer Standort machen diese Immobilie zu einem attraktiven Investitionsbetrag mit einem stetigen Einkommen in einem der lebendigsten Gebiete von Madrid.