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2 100 000 €
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| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 4.7 % |
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Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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Zum Verkauf steht eine Eck-Gewerbefläche mit einer Fläche von 104 m2, die sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in einer prestigeträchtigen Gegend von Madrid befindet. Der Standort zeichnet sich durch eine hohe landschaftliche Gestaltung, einen stetigen Kundenverkehr und eine gut ausgebaute soziale Infrastruktur aus.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Bankfilialen, Apotheken, Supermarktketten (Mercadona, Alcampo), der Markt Mercado de Chamartín sowie drei Privatkliniken im Umkreis von 500 Metern. In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Bildungseinrichtungen, darunter eine Schule und eine Universität, sowie zwei Hotels der internationalen Kette NH Hotels. Eine U-Bahn-Station und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich nur 300 Meter entfernt.
Der Raum ist an ein Bekleidungsgeschäft vermietet.
Mietbedingungen:
Vereinbarung unterzeichnet: Dezember 2022
Mietdauer: 5 Jahre
Miete: 8.287,47 € / Monat
Rendite: 4,7 %
Die Anlage verfügt über eine eckige Lage und eine mehr als 15 Meter lange Schaufensterfassade, die für eine hervorragende visuelle Sichtbarkeit und einen konstanten Kundenstrom sorgt. Eine ideale Option für Investoren, die ein zuverlässiges Objekt mit Mieter und erstklassiger Lage suchen.
