Geschäft in Barcelona, Spanien, 900 m²

Diese Gewerbeanlage stellt eine zuverlässige und stabile Investitionsmöglichkeit dar. Die Räumlichkeiten werden von einer großen nationalen Supermarktkette genutzt, die hier seit vielen Jahren tätig ist und über einen langfristigen Mietvertrag verfügt, der einen vorhersehbaren Cashflow und die Nachhaltigkeit des Projekts gewährleistet.

Die Anlage verfügt über eine große Fläche und eine breite, gut einsehbare Ladenfront, die sich ideal für den Einzelhandel mit hohem Kundenaufkommen eignet. Das Layout ist gut durchdacht, um einen effizienten Betrieb und einen konstanten Kundenstrom zu gewährleisten. Der Raum befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und ist vollständig für eine intensive gewerbliche Nutzung geeignet.

Die Mietbedingungen umfassen eine stabile monatliche Gebühr, eine jährliche Indexierung entsprechend der Inflationsrate sowie eine geplante Erhöhung des Mietpreises, die eine schrittweise Steigerung der Rentabilität gewährleistet. Dieses Format macht die Fazilität besonders attraktiv für Anleger, die auf geringe Risiken und langfristige Vermögenswerte achten.

Ein zuverlässiger Mieter, eine lange Mietdauer und eine wachsende Rentabilität sind die Basis für ein starkes Anlageprodukt.

Bitte beachten Sie:

Die Provision der Agentur ist nicht im Preis der Einrichtung enthalten und wird separat gezahlt. Dieses Objekt ist relevant, allerdings spiegeln die Bildmaterialien auf Wunsch der Eigentümer möglicherweise nicht den tatsächlichen Zustand wider. Nähere Informationen erhalten Sie erst nach rechtsgültiger Anmeldung des Vertragsverhältnisses.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Investitionsangebot.

GG Real Estate Barcelona – Experten im Bereich Gewerbeimmobilien in Spanien

Gewerbeimmobilien in Spanien, insbesondere in Barcelona und Madrid, gehören zu den stabilsten und attraktivsten Anlagesegmenten in Europa. Hohe Nachfrage, begrenztes Angebot und wachsende Kapitalisierung machen den Markt dynamisch und hochprofitabel.

Eine effektive Arbeit in diesem Segment erfordert ein tiefes Verständnis der örtlichen Gegebenheiten und ein hohes Maß an Fachkompetenz. Transaktionen werden in einer geschlossenen professionellen Gemeinschaft nach klar festgelegten Protokollen abgeschlossen.

Der Prozess der Interaktion mit Investitionseinrichtungen umfasst:

• Unterzeichnung einer Gebührenanerkennungsvereinbarung (ein Standardverfahren, das die Ernsthaftigkeit der Absichten bestätigt und den Zugang zu Informationen ermöglicht);
• Ein persönliches Treffen und Genehmigung der Liste relevanter Objekte mit einer rechtlichen Aufzeichnung der Informationsübertragung;
• Individuelle Besichtigungen von Objekten in Begleitung erfahrener Makler;
• Auswahl eines Objekts und Unterzeichnung eines LOI (Letter of Intent);
• Durchführung eines rechtlichen und technischen Audits (innerhalb von 30 Tagen);
• Eine Transaktion mit einem Notar durchführen.

Warum Sie sich für GG Real Estate Barcelona entscheiden sollten

Wir sind eines der wenigen Unternehmen mit Hauptsitz in Barcelona und einer Repräsentanz in Madrid, die vollständig in die Berufswelt des Handelssektors integriert sind. Ein Team von mehr als 70 Experten mit über 20 Jahren Erfahrung bietet unseren Kunden Zugang zu exklusiven Off-Market-Investitionsangeboten, die in offenen Quellen nicht verfügbar sind.

Die Zusammenarbeit mit uns ist ein strategischer Einstieg in den geschlossenen Markt ertragsstarker Vermögenswerte: Hotels, Gebäude, Einzelhandels- und Büroflächen, Bauland und Sanierungsobjekte.