Geschäft in Barcelona, Spanien, 600 m²

Es wird eine Gewerbefläche mit einem zuverlässigen Mieter und stabilen Erträgen angeboten – eine ideale Lösung für Investoren, die auf minimale Risiken und langfristige Rentabilität achten. Die Anlage ist von einer großen nationalen Supermarktkette gemietet, die in diesem Gebäude seit vielen Jahren im Rahmen eines langfristigen Vertrags erfolgreich tätig ist.

Der Raum verfügt über eine große Fläche, die auf zwei Ebenen verteilt ist, was eine komfortable Bedienung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine breite, gut einsehbare Fassade steigert die kommerzielle Attraktivität und sorgt für einen konstanten Kundenstrom. Durch das Vorhandensein einer Haube eignet sich die Anlage für nahezu jede Art von Aktivität.

Die aktuelle Miete bietet vom ersten Tag an attraktive Renditen und das stabile Geschäft des Mieters garantiert planbare Erträge und Risikominimierung. Es handelt sich um ein starkes Anlageprodukt mit hervorragendem Wachstumspotenzial.

Ein verlässlicher Mieter, eine lange Mietdauer und die Vielseitigkeit der Räumlichkeiten sind starke Argumente für dieses Objekt.

Bitte beachten Sie:

Die Provision der Agentur ist nicht im Preis der Einrichtung enthalten und wird separat gezahlt. Dieses Objekt ist relevant, allerdings spiegeln die Bildmaterialien auf Wunsch der Eigentümer möglicherweise nicht den tatsächlichen Zustand wider. Nähere Informationen erhalten Sie erst nach rechtsgültiger Anmeldung des Vertragsverhältnisses.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Investitionsangebot.

GGRealEstateBarcelona – Experten im Bereich Gewerbeimmobilien in Spanien

Gewerbeimmobilien in Spanien, insbesondere in Barcelona und Madrid, gehören zu den stabilsten und attraktivsten Anlagesegmenten in Europa. Hohe Nachfrage, begrenztes Angebot und wachsende Kapitalisierung machen den Markt dynamisch und hochprofitabel.

Eine effektive Arbeit in diesem Segment erfordert ein tiefes Verständnis der örtlichen Gegebenheiten und ein hohes Maß an Fachkompetenz. Transaktionen werden in einer geschlossenen professionellen Gemeinschaft nach klar festgelegten Protokollen abgeschlossen.

Der Prozess der Interaktion mit Investitionseinrichtungen umfasst:

• Unterzeichnung einer Gebührenanerkennungsvereinbarung (ein Standardverfahren, das die Ernsthaftigkeit der Absichten bestätigt und den Zugang zu Informationen ermöglicht);
• Ein persönliches Treffen und Genehmigung der Liste relevanter Objekte mit einer rechtlichen Aufzeichnung der Informationsübertragung;
• Individuelle Besichtigungen von Objekten in Begleitung erfahrener Makler;
• Auswahl eines Objekts und Unterzeichnung eines LOI (Letter of Intent);
• Durchführung eines rechtlichen und technischen Audits (innerhalb von 30 Tagen);
• Eine Transaktion mit einem Notar durchführen.

Warum Sie sich für GG Real Estate Barcelona entscheiden sollten

Wir sind eines der wenigen Unternehmen mit Hauptsitz in Barcelona und einer Repräsentanz in Madrid, vollständig integriert in die Berufswelt des Handelssektors. Ein Team von mehr als 70 Experten mit über 20 Jahren Erfahrung bietet unseren Kunden Zugang zu exklusiven Off-Market-Investitionsangeboten, die in offenen Quellen nicht verfügbar sind.

Die Zusammenarbeit mit uns ist ein strategischer Einstieg in den geschlossenen Markt ertragsstarker Vermögenswerte: Hotels, Gebäude, Einzelhandels- und Büroflächen, Bauland und Sanierungsobjekte.