Café, Restaurant in Barcelona, Spanien, 75 m²

Die geplante Gewerbeanlage befindet sich in einer der gefragtesten und stabilsten Gegenden des Marktes, wo das ganze Jahr über ein hoher Zustrom von Menschen herrscht. Die Umgebung vereint dichte Wohnbebauung, Geschäftstätigkeit und ständigen Touristenverkehr und schafft ideale Bedingungen für die Gastronomie und den Einzelhandel.

Die Räumlichkeiten sind im Rahmen eines neuen langfristigen Vertrages an einen namhaften Gastronomiebetreiber vermietet, der ein stabiles Einkommen und eine jährliche Indexierung vorsieht. Eine verpflichtende Mietdauer reduziert Risiken und erhöht die Zuverlässigkeit der Investition.

Die Anlage befindet sich auf der ersten Ebene eines historischen Gebäudes und verfügt über eine funktionale Aufteilung, optimierte Kapazität und eine Terrasse, die das kommerzielle Potenzial erhöht. Eine gültige Restaurantlizenz ist im Preis inbegriffen – eine seltene und besonders wertvolle Ressource in prestigeträchtigen Gegenden.

Eine zuverlässige Option für Anleger, die sich auf einen liquiden Vermögenswert im Kleinformat mit einem bewährten Mieter und Rentabilität vom ersten Tag an konzentrieren.

Bitte beachten Sie:

Die Provision der Agentur ist nicht im Preis der Einrichtung enthalten und wird separat gezahlt. Dieses Objekt ist relevant, allerdings spiegeln die Bildmaterialien auf Wunsch der Eigentümer möglicherweise nicht den tatsächlichen Zustand wider. Nähere Informationen erhalten Sie erst nach rechtsgültiger Anmeldung des Vertragsverhältnisses.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Investitionsangebot.

GGRealEstateBarcelona – Experten im Bereich Gewerbeimmobilien in Spanien

Gewerbeimmobilien in Spanien, insbesondere in Barcelona und Madrid, gehören zu den stabilsten und attraktivsten Anlagesegmenten in Europa. Hohe Nachfrage, begrenztes Angebot und wachsende Kapitalisierung machen den Markt dynamisch und hochprofitabel.

Eine effektive Arbeit in diesem Segment erfordert ein tiefes Verständnis der örtlichen Gegebenheiten und ein hohes Maß an Fachkompetenz. Transaktionen werden in einer geschlossenen professionellen Gemeinschaft nach klar festgelegten Protokollen abgeschlossen.

Der Prozess der Interaktion mit Investitionseinrichtungen umfasst:

• Unterzeichnung einer Gebührenanerkennungsvereinbarung (ein Standardverfahren, das die Ernsthaftigkeit der Absichten bestätigt und den Zugang zu Informationen ermöglicht);
• Ein persönliches Treffen und Genehmigung der Liste relevanter Objekte mit einer rechtlichen Aufzeichnung der Informationsübertragung;
• Individuelle Besichtigungen von Objekten in Begleitung erfahrener Makler;
• Auswahl eines Objekts und Unterzeichnung eines LOI (Letter of Intent);
• Durchführung eines rechtlichen und technischen Audits (innerhalb von 30 Tagen);
• Eine Transaktion mit einem Notar durchführen.

Warum Sie sich für GG Real Estate Barcelona entscheiden sollten

Wir sind eines der wenigen Unternehmen mit Hauptsitz in Barcelona und einer Repräsentanz in Madrid, vollständig integriert in die Berufswelt des Handelssektors. Ein Team von mehr als 70 Experten mit über 20 Jahren Erfahrung bietet unseren Kunden Zugang zu exklusiven Off-Market-Investitionsangeboten, die in offenen Quellen nicht verfügbar sind.

Die Zusammenarbeit mit uns ist ein strategischer Einstieg in den geschlossenen Markt ertragsstarker Vermögenswerte: Hotels, Gebäude, Einzelhandels- und Büroflächen, Bauland und Sanierungsobjekte.