Café, Restaurant in Barcelona, Spanien, 130 m²

Es wird eine Gewerbefläche angeboten, die sich in einem belebten Stadtgebiet mit stabilem Fußgängerverkehr und einer gut ausgebauten Wohninfrastruktur befindet. Der Standort gehört zum Segment der durchschnittlichen Gewerbetätigkeit und eignet sich für das Alltagsgeschäft.

Die Räumlichkeiten werden im Rahmen eines bestehenden Vertrags an einen Gastronomiebetreiber vermietet, der dem Investor vom ersten Tag an Einnahmen und einen stabilen Betrieb sichert. Die aktuelle Miete erwirtschaftet eine attraktive Rendite in der Kategorie der Objekte der Durchschnittspreisgruppe.

Die Anlage befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Funktionsbereich sowie eine gut sichtbare Fassade, die eine gute Sicht von der Straße aus gewährleistet. Der Besitz einer Restaurantgewerbelizenz steigert den Wert des Vermögenswerts und erleichtert dem aktuellen Pächter oder ähnlichen Formaten die Weiterführung des Betriebs.

Ein gutes Angebot für Investoren, die eine ausgewogene, bezahlbare Immobilie mit einem bewährten Mieter suchen.

Bitte beachten Sie:

Die Provision der Agentur ist nicht im Preis der Einrichtung enthalten und wird separat gezahlt. Dieses Objekt ist relevant, allerdings spiegeln die Bildmaterialien auf Wunsch der Eigentümer möglicherweise nicht den tatsächlichen Zustand wider. Nähere Informationen erhalten Sie erst nach rechtsgültiger Anmeldung des Vertragsverhältnisses.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Investitionsangebot.

GGRealEstateBarcelona – Experten im Bereich Gewerbeimmobilien in Spanien

Gewerbeimmobilien in Spanien, insbesondere in Barcelona und Madrid, gehören zu den stabilsten und attraktivsten Anlagesegmenten in Europa. Hohe Nachfrage, begrenztes Angebot und wachsende Kapitalisierung machen den Markt dynamisch und hochprofitabel.

Eine effektive Arbeit in diesem Segment erfordert ein tiefes Verständnis der örtlichen Gegebenheiten und ein hohes Maß an Fachkompetenz. Transaktionen werden in einer geschlossenen professionellen Gemeinschaft nach klar festgelegten Protokollen abgeschlossen.

Der Prozess der Interaktion mit Investitionseinrichtungen umfasst:

• Unterzeichnung einer Gebührenanerkennungsvereinbarung (ein Standardverfahren, das die Ernsthaftigkeit der Absichten bestätigt und den Zugang zu Informationen ermöglicht);
• Ein persönliches Treffen und Genehmigung der Liste relevanter Objekte mit einer rechtlichen Aufzeichnung der Informationsübertragung;
• Individuelle Besichtigungen von Objekten in Begleitung erfahrener Makler;
• Auswahl eines Objekts und Unterzeichnung eines LOI (Letter of Intent);
• Durchführung eines rechtlichen und technischen Audits (innerhalb von 30 Tagen);
• Eine Transaktion mit einem Notar durchführen.

Warum Sie sich für GG Real Estate Barcelona entscheiden sollten

Wir sind eines der wenigen Unternehmen mit Hauptsitz in Barcelona und einer Repräsentanz in Madrid, vollständig integriert in die Berufswelt des Handelssektors. Ein Team von mehr als 70 Experten mit über 20 Jahren Erfahrung bietet unseren Kunden Zugang zu exklusiven Off-Market-Investitionsangeboten, die in offenen Quellen nicht verfügbar sind.

Die Zusammenarbeit mit uns ist ein strategischer Einstieg in den geschlossenen Markt ertragsstarker Vermögenswerte: Hotels, Gebäude, Einzelhandels- und Büroflächen, Bauland und Sanierungsobjekte.