Café, Restaurant in Madrid, Spanien, 350 m²

Diese Gewerbefläche ist dank eines Mieters mit einem stabilen Ruf und voll funktionsfähigen Aktivitäten ein verlässlicher Investitionswert. Die Anlage befindet sich in einem dynamischen städtischen Umfeld, in dem Wohnaktivität, Arbeitsabläufe und eine gut ausgebaute gastronomische Infrastruktur das ganze Jahr über einen stabilen Personenstrom gewährleisten.

Der Mieter weist einen stetigen Kundenverkehr und ein effizientes Betriebsmodell auf, das vorhersehbare Zahlungen und stabile Beschäftigung garantiert. Der Raum zeichnet sich durch gute Sichtbarkeit, bequemen Zugang und ein Format aus, das auch in wechselnden Wirtschaftszyklen attraktiv bleibt.

Die optimale Wahl für Investoren, die eine zuverlässige Anlage mit moderatem Risiko, stabiler Rentabilität und einfacher Verwaltung suchen.

Bitte beachten Sie:

Die Provision der Agentur ist nicht im Preis der Einrichtung enthalten und wird separat gezahlt. Dieses Objekt ist relevant, allerdings spiegeln die Bildmaterialien auf Wunsch der Eigentümer möglicherweise nicht den tatsächlichen Zustand wider. Nähere Informationen erhalten Sie erst nach rechtsgültiger Anmeldung des Vertragsverhältnisses.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Investitionsangebot.

GGRealEstateBarcelona – Experten im Bereich Gewerbeimmobilien in Spanien

Gewerbeimmobilien in Spanien, insbesondere in Barcelona und Madrid, gehören zu den stabilsten und attraktivsten Anlagesegmenten in Europa. Hohe Nachfrage, begrenztes Angebot und wachsende Kapitalisierung machen den Markt dynamisch und hochprofitabel.

Eine effektive Arbeit in diesem Segment erfordert ein tiefes Verständnis der örtlichen Gegebenheiten und ein hohes Maß an Fachkompetenz. Transaktionen werden in einer geschlossenen professionellen Gemeinschaft nach klar festgelegten Protokollen abgeschlossen.

Der Prozess der Interaktion mit Investitionseinrichtungen umfasst:

• Unterzeichnung einer Gebührenanerkennungsvereinbarung (ein Standardverfahren, das die Ernsthaftigkeit der Absichten bestätigt und den Zugang zu Informationen ermöglicht);
• Ein persönliches Treffen und Genehmigung der Liste relevanter Objekte mit einer rechtlichen Aufzeichnung der Informationsübertragung;
• Individuelle Besichtigungen von Objekten in Begleitung erfahrener Makler;
• Auswahl eines Objekts und Unterzeichnung eines LOI (Letter of Intent);
• Durchführung eines rechtlichen und technischen Audits (innerhalb von 30 Tagen);
• Eine Transaktion mit einem Notar durchführen.

Warum Sie sich für GG Real Estate Barcelona entscheiden sollten

Wir sind eines der wenigen Unternehmen mit Hauptsitz in Barcelona und einer Repräsentanz in Madrid, vollständig integriert in die Berufswelt des Handelssektors. Ein Team von mehr als 70 Experten mit über 20 Jahren Erfahrung bietet unseren Kunden Zugang zu exklusiven Off-Market-Investitionsangeboten, die in offenen Quellen nicht verfügbar sind.

Die Zusammenarbeit mit uns ist ein strategischer Einstieg in den geschlossenen Markt ertragsstarker Vermögenswerte: Hotels, Gebäude, Einzelhandels- und Büroflächen, Bauland und Sanierungsobjekte.