Chalet in Sant Andreu de Llavaneres, Spanien, 446 m²

Wir präsentieren eine spektakuläre zeitgenössische Designimmobilie im prestigeträchtigen Wohngebiet Rocaferrera in Sant Andreu de Llavaneres. Diese privilegierte Enklave der Maresme-Küste ist ein Synonym für Exklusivität, Ruhe und Lebensqualität, nur 30 Minuten von Barcelona entfernt und mit einfachem Zugang zu Golfplätzen, Yachthäfen, internationalen Schulen und allen wichtigen Dienstleistungen. Das vom Architekten Dr. Guillem Carabí Besós entworfene Anwesen zeichnet sich durch sein elegantes und funktionales Design aus, das harmonisch in ein 2.150 m² großes Grundstück mit wirklich atemberaubendem Meerblick integriert ist. Mit einer bebauten Fläche von 478 m² wurde die Villa so konzipiert, dass sie maximalen Komfort, hohe Energieeffizienz und eine ständige Verbindung mit der Natur bietet. Vom ersten Moment an beeindruckt das Anwesen mit einer 24 m² großen Eingangshalle mit hohen Decken und einer spektakulären Glasfassade, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und den Ton für das Gefühl von Raum, Design und Eleganz angibt, das überall zu finden ist. Die 23 m² große Küche verfügt über eine zentrale Insel und ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Es schließt nahtlos an den 56 m² großen Wohn-Essbereich an, der über einen Kamin und große Fenster verfügt, die direkt auf die Südterrasse führen und einen Panoramablick über das Mittelmeer bieten. Die Hauptsuite befindet sich auf derselben Ebene und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, das Privatsphäre, Geräumigkeit und maximalen Komfort gewährleistet. Auf dieser Etage befinden sich auch ein Home-Office, das sich ideal für Remote-Arbeiten eignet, eine Gästetoilette und ein Wäschebereich mit unabhängiger Unterebene. Die untere Ebene umfasst ein Doppelzimmer mit Einbauschränken, ein komplettes Badezimmer mit Sauna und einen vielseitigen Mehrzweckraum, der sich ideal als Wohnbereich, Fitnessraum oder Heimkino eignet und die Möglichkeit bietet, ihn in ein zusätzliches Doppelzimmer umzuwandeln. Außerdem gibt es einen Abstellraum und einen voll ausgestattetendieser Ebene aus gibt es direkten Zugang zum Garten, zur Chill-out-Terrasse und zum beeindruckenden Infinity-Pool mit offenem Meerblick. Draußen bietet das Anwesen einen zusätzlichen überdachten Parkplatz und Platz zum Parken von bis zu zehn Fahrzeugen auf dem Grundstück. Angrenzend an die überdachte Garage befindet sich ein weiterer Mehrzweckraum, der als Büro, Atelier, Werkstatt oder zusätzlicher Raum genutzt werden kann, da der Garten mit einheimischer Vegetation angelegt wurde und Ruhebereiche, Terrassen und Platz für die Installation eines Grills oder einer Außenküche umfasst. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren mit einer Leistung von 7,5 kW, ein Sonnen-Energiespeicher, Südausrichtung, die den ganzen Tag über natürliches Licht gewährleistet, eine Osmoseanlage für Trinkwasser, ein Wasserenthärter, eine Alarmanlage und motorisierteinzigartige Immobilie, die Design, Energieeffizienz, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lage vereint, ideal für diejenigen, die einen exklusiven Lebensstil umgeben von Meer, Wald und hochwertiger Architektur suchen.