Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 341 m²

Spanien. Barcelona. Gewerbefläche in Eixample. Vermietungsgeschäft. Nr. 18223 Eixample, Barcelona 591.000 € Fläche: 321 m² Rendite: 5 % Ref. BA255 Gewerbefläche im Stadtteil Eixample in Barcelona. Gebäude mit schöner historischer Fassade. Zwei große Schaufenster. Gesamtfläche: 321 m²: Erdgeschoss 85 m², Keller 180 m² und Altillo 56 m². Derzeit an einen Bioladen vermietet. Vertrag unterzeichnet am 1. August 2025, für eine Laufzeit von 10 Jahren, mit einer Verlängerung um 5 Jahre, vorbehaltlich Marktpreisanpassungen. 2 Jahre Pflichtleistung. Die Miete beträgt 29.556 € pro Jahr. Der Mieter zahlt einen Gemeinschaftsbeitrag von 2.626,56 € pro Jahr und eine Grundsteuer von 1.417,56 € pro Jahr. Die Rentabilität beträgt 5 %. Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Wir haben eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für verschiedene Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.