Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 296 m²

Spanien. Gewerbefläche in Eixample. Vermietungsgeschäft. Gewerbefläche in Eixample. Nr. 18267 Eixample, Barcelona 1.560.000 € FLÄCHE: 296 m² Rendite: 5 % REF BA1 Gewerbefläche im Stadtteil Eixample in Barcelona. Gesamtfläche: 296 m². 8 Meter lange Fassade mit zwei großen Schaufenstern. Lizenz: Bar-Restaurant. Derzeit als Brunchcafé vermietet. Vertrag unterzeichnet am 1. September 2025 für einen Zeitraum von 15 Jahren. Pflichtleistungszeitraum: drei Jahre. Jahresmiete: 78.000 €. Zweimonatige Kaution plus zwei Monate zusätzliche Sicherheit. Der Mieter zahlt einen Gemeinschaftsbeitrag von 2.655,12 € jährlich und eine Grundsteuer von 1.418,88 € jährlich. Rentabilität: 5 %. Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Wir haben eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für verschiedene Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.