Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 207 m²

Barcelona. Kommerziell. Vermietungsgeschäft. Grundstück mit 2 Gewerbeflächen in Barcelona #18318 420.000 € Fläche: 207 m² Rendite: 5 % Ref: BA149 Das Grundstück liegt gegenüber einem Fußgängerüberweg an einer stark befahrenen Straße. Die ersten Räumlichkeiten verfügen über zwei große Schaufenster. Die Gesamtfläche beträgt 161 qm. Derzeit an eine bekannte Kette von Haushaltswaren- und Haushaltschemikaliengeschäften vermietet. Der Vertrag wurde mit Wirkung zum 30. September 2025 um weitere 10 Jahre verlängert. Die jährliche Miete beträgt 14.672 €. Der Eigentümer zahlt eine Gemeinschaftsgebühr von 186,60 € pro Jahr und eine Grundsteuer von 884 € pro Jahr. Die zweiten Räumlichkeiten haben eine Gesamtfläche von 46 qm. Derzeit an ein Nagelstudio vermietet. Der Vertrag wurde am 1. Dezember 2025 für eine Laufzeit von 10 Jahren unterzeichnet. Die Jahresmiete beträgt 7.800 €. Der Eigentümer zahlt eine Gemeinschaftsgebühr von 204 € pro Jahr und eine Grundsteuer von 220 € pro Jahr. Die Gesamtrentabilität beträgt 5 %. Fotos dienen nur zur Veranschaulichung und dienen der Veranschaulichung der Aktivitäten des Mieters und dem Schutz personenbezogener Daten. Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Wir haben eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für verschiedene Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.