Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 300 m²

Spanien. Barcelona. Badalona. Kommerziell. Vermietungsgeschäft. Gewerbefläche in Eixample #18308 910.000 € Fläche: 300 m² Rendite: 5 % Ref. BA107 Gewerbefläche im Stadtteil Eixample in Barcelona. Gesamtfläche: 300 m². Die Fläche ist in zwei Teile geteilt und an zwei verschiedene Mieter vermietet. Derzeit ist die rechte Fläche an einen Blumenladen vermietet. Vertrag unterzeichnet am 4. Dezember 2025 für einen Zeitraum von 10 Jahren. 2 Jahre obligatorisch. Jahresmiete: 26.400 €. Im ersten Jahr erhält der Mieter einen Rabatt von 200 € pro Monat und im zweiten Jahr 100 € pro Monat. Es wurde eine zweimonatige Anzahlung geleistet. Mietferien ab Februar 2026 – 4 Monate. Der Raum links ist als Café vermietet. Der Vertrag wird im Februar 2026 für eine Laufzeit von 10 Jahren unterzeichnet. Zwei Jahre Zwangsvollstreckung. Die Jahresmiete beträgt 22.800 €. Im ersten Jahr erhält der Mieter 100 € Rabatt pro Monat. Es wurde eine zweimonatige Anzahlung geleistet. Grundsteuer und Gemeindeabgaben in Höhe von insgesamt 3.576 € pro Jahr trägt der Eigentümer. Rentabilität: 5 %. Fotos dienen nur zur Veranschaulichung und dienen der Veranschaulichung der Aktivitäten des Mieters und dem Schutz personenbezogener Daten. Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Wir haben eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für verschiedene Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.