Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 423 m²

Spanien. Barcelona. Kommerziell. Restaurant. Vermietungsgeschäft. Gewerbefläche in der Altstadt von Barcelona #18072 2.725.000 € Fläche: 423 m² Rendite: 5,5 % Ref. BA87 Gewerbefläche zum Verkauf im Stadtteil Ciutat Bella in Barcelona. Das Restaurant hat Zugang zu zwei Straßen. Die Gesamtfläche beträgt 423 qm. auf zwei Etagen: 387 qm. im Erdgeschoss und 36 qm. im Obergeschoss. Mehrere große Schaufenster. Terrasse mit 4 Tischen. Lizenz C3. Derzeit vermietet - Restaurant. Vertrag unterzeichnet am 1. Juli 2025 für einen Zeitraum von 15 Jahren. Verpflichtender Leistungszeitraum: 5 Jahre. Die Miete beträgt im ersten Jahr 132.000 €, ab Jahr 2 144.000 € und ab Jahr 3 156.000 €. Der Eigentümer zahlt eine Gemeinschaftsgebühr von 2.764 € pro Jahr und eine Grundsteuer von 3.296 € pro Jahr. Die Rendite ab Jahr 3 beträgt 5,5 %. Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Wir haben eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für verschiedene Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.