Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 1 089 m²

Spanien. Barcelona. Kommerziell. Vermietungsgeschäft.
Geschäftslokal Nr. 10931 in Eixample
2.400.000 €
Fläche: 1.084 m²
Rentabilität: 4,5 %
Jahreseinkommen: 108.000 €
Gemeinschaftsgebühr: 984 €
Jährliche Steuer: 9.228 €
Geschäftslokal im Stadtteil Eixample Esquerra in Barcelona.

Gesamtfläche: 1.084 m²

Derzeit vermietet, mit neuem Mietvertrag.
Mieter: ein Fitnessstudio.

Der Vertrag wurde im Februar 2020 für einen Zeitraum von 20 Jahren unterzeichnet.
5 Jahre Zwangsvollstreckung.
Vom 1. März 2021 bis 28. Februar 2022 beträgt die monatliche Miete 8.500 €. Ab dem 1. März 2022 beträgt die monatliche Miete 10.800 €.
Es sind eine zweimonatige Kaution und eine zweimonatige Kaution in Höhe von insgesamt 36.000 € erforderlich.
Der Mieter zahlt die Grundsteuer in Höhe von 769 € pro Monat.
Der Mieter zahlt den Gemeinschaftsbeitrag von 82 € pro Monat.
Ab 2030 erhöht sich die Miete auf 9.500 €.
Rentabilität: 4,7 %.
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