Gewerbeimmobilien in Mataró, Spanien, 756 m²

Spanien. Kommerziell. Vermietungsgeschäft. Grundstück mit 2 Gewerbeflächen in Mataró.
Nr. 18334
Mataró, Costa Maresme
950.000 €
Fläche: 756 m²
Ausbeute: 5,8 %
Ref. BA157
Grundstück mit 2 Gewerbeflächen in Mataró an der Costa Maresme.
Bei den Räumlichkeiten handelt es sich um Eckgrundstücke.
Die ersten Räumlichkeiten verfügen über große Schaufenster. Gesamtfläche: 456 m².
Derzeit an einen Supermarkt einer bekannten Kette vermietet.
Der Vertrag wird Ende 2025 für einen Zeitraum von 15 Jahren unterzeichnet.
Verpflichtender Leistungszeitraum: 10 Jahre (5+5).
Jahresmiete: 31.200 €.
2 Monate Kaution plus 2 Monate zusätzliche Sicherheit.
Die zweiten Räumlichkeiten verfügen über große Schaufenster. Gesamtfläche: 300 m².
Derzeit vermietet - ein Restaurant.
Die Jahresmiete beträgt 28.800 €.
Der Eigentümer zahlt für beide Grundstücke eine Gemeinschaftsgebühr von 800 € pro Jahr und eine Grundsteuer von 3.530 € pro Jahr.
Gesamtrentabilität: 5,8 %
Die Fotos dienen nur zur Veranschaulichung und werden verwendet, um die Aktivitäten des Mieters zu veranschaulichen und persönliche Daten zu schützen.
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