Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 95 m²

Spanien. Barcelona. Kommerziell. Vermietungsgeschäft.
Gewerbefläche in Sants-Montjuíc.
Nr. 18335
460.000 €
Fläche: 95 m²
Ausbeute: 5,75 %
Ref. BA176
Bar-Restaurant mit Ertrag | Sants-Montjuïc | Barcelona
Wir bieten eine als Finanzinvestition gehaltene Immobilie mit einem bestehenden Mieter im prestigeträchtigen Viertel Sants-Montjuíc in Barcelona an.
Bar-Restaurant mit C3-Lizenz (mit Dunstabzugshaube und der Möglichkeit einer voll ausgestatteten Küche).
Eine der dynamischsten Gegenden Barcelonas mit entwickelter Infrastruktur, hoher Bevölkerungsdichte und einem stetigen Kundenstrom.
Im Oktober 2025 wurde ein langfristiger Vertrag über 10 Jahre unterzeichnet.
Die verpflichtende Mietdauer von einem Jahr garantiert dem Investor ein stabiles Einkommen.
Fläche: 95 m²
Unternehmenstyp: Bar - Restaurant
Lizenz: C3
Miete: 2.300 € / Monat
IBI (Grundsteuer): 712,80 € / Jahr
Nebenkosten: 480 €/Jahr
Rentabilität: 5,75 % pro Jahr
Fotos dienen nur zur Veranschaulichung und dienen der Veranschaulichung der Aktivitäten des Mieters und dem Schutz personenbezogener Daten.
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