Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 526 m²

Spanien. Barcelona. Kommerziell. Supermarkt. Vermietungsgeschäft.
Geschäftsräume in Gracia
Nr. 18340
Gracia, Barcelona
830.000 €
Fläche: 526 m²
Ausbeute: 5,3 %
Ref. BA181
Geschäftslokal im Stadtteil Gracia in Barcelona.
Die Räumlichkeiten befinden sich an der Ecke gegenüber einem Fußgängerüberweg.
Drei große Schaufenster, eine 12 Meter hohe Fassade.
Gesamtfläche: 526 qm: 365 qm im Erdgeschoss, 161 qm darüber.
Derzeit an einen Supermarkt einer bekannten Kette vermietet.
Vertrag unterzeichnet am 26. Oktober 2022, für eine Laufzeit von 15 Jahren.
Jahresmiete: 49.392 €.
Zweimonatige Kaution plus zwei Monate zusätzliche Sicherheit.
Die Grundsteuer von 4.751 € pro Jahr und die Gemeindesteuer von 651 € pro Jahr trägt der Eigentümer.
Rentabilität: 5,3 %.
Rentabilität: 5 %.
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