Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 328 m²

Spanien. Barcelona. Alella. Kommerziell. Supermarkt. Vermietungsgeschäft.
Geschäftslokal in Alella
Nr. 18349
Alella, Costa Maresme
1.000.000 €
Fläche: 328 m²
Ausbeute: 5 %
Geschäftslokal im Stadtteil Ciutat Bella in Barcelona.
Zwei große Schaufenster, 7 Meter hohe Fassade.
Gesamtfläche: 328 qm: 164 qm im Erdgeschoss, 164 qm im Untergeschoss.
Derzeit an einen Supermarkt einer bekannten Kette vermietet.
Vertrag unterzeichnet im Januar 2026 für einen Zeitraum von 10 Jahren.
Verpflichtender Leistungszeitraum: 18 Monate.
Jahresmiete: 85.200 €.
Zweimonatige Anzahlung erforderlich.
Die Grundsteuer in Höhe von 1.524 € pro Jahr und die Gemeindesteuer in Höhe von 3.204 € pro Jahr trägt der Eigentümer.
Rentabilität: 5 %.
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