Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 2 371 m²

Spanien. Vorort von Barcelona. Tankstelle Nr. 42281 in Cerdanyola del Vallès.
Vermietet.
#42281
2.300.000 €
Fläche: 2.371 m²
Rentabilität: 7,37 %
Viele drei Immobilien in der Gegend von Cerdanyola del Vallès in Barcelona.

Die Gesamtfläche beträgt 2.371 m². Besteht aus einer Tankstelle, einer Autowaschanlage und einem Bürogebäude.
Das Bürogebäude ist auf einem 458 qm großen Grundstück errichtet. Handlung. Das dreigeschossige Gebäude dient neben der Tankstelle als Bürofläche und als Minimarkt. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 508 m².
Auf einem 1.978 qm großen Grundstück befinden sich die Waschanlage und die Tankstelle. Handlung.
Mietbedingungen:
Die Tankstelle wurde 2006 an ein namhaftes Unternehmen vermietet. Der Mindestmietpreis beträgt 120.000 € pro Jahr. In den letzten Jahren ist die Miete auf 132.000 € pro Jahr gestiegen, da sie vom Umsatzvolumen abhängt.
Die Waschanlage ist seit 2014 verpachtet. Die Jahresmiete beträgt 16.100 €.
Das Bürogebäude ist seit 2017 vermietet, mit anschließender Sanierung.
Die jährliche Miete beträgt 21.305 €.
Rentabilität: 7,37 %.
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