Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 156 m²

Spanien. Barcelona. Kommerziell. Vermietungsgeschäft. Restaurant.
Gewerbefläche in Barcelona #18311
Barcelona
395.000 €
Fläche: 156 m²
Ausbeute: 6 %
Ref. BA120
Gewerbefläche im Stadtteil Sants-Montjuíc in Barcelona.
Gesamtfläche: 156 m²
Derzeit vermietet - Restaurant.
Vertrag unterzeichnet am 3. November 2025 für einen Zeitraum von 10 Jahren.
Finanzierung: 2.200 €.
Die Miete im ersten Jahr beträgt 21.600 €.
Die Miete im zweiten Jahr beträgt 22.800 €.
Die Miete im dritten Jahr beträgt 24.000 €.
Ab dem vierten Jahr beträgt die Miete 25.200 €. Die Grundsteuer in Höhe von 1.164 € pro Jahr und die Gemeinschaftsabgabe in Höhe von 900 € pro Jahr trägt der Eigentümer.
Die Rentabilität beträgt ab dem vierten Jahr 6 %.
Die Vermittlungsprovision ist nicht im Immobilienpreis enthalten und wird separat vergütet.
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