Investitionsprojekt in Madrid, Spanien, 2 800 m²

Gebäude im Zentrum von Madrid, Spanien
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein vielseitiges Gebäude in einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten zentralen Gegenden Madrids zu erwerben, nur wenige Schritte von der wichtigsten Geschäfts- und Kulturstraße der Stadt entfernt. Der Standort gewährleistet langfristige Wertstabilität und ein hohes Potenzial für Kapitalzuwachs.
Das Gebäude bietet eine Gesamtfläche von ca. 2.800 qm verteilt auf fünf Etagen. Es ist derzeit so konfiguriert, dass es 11 luxuriöse Wohnapartments und eine gut sichtbare Gewerbeeinheit umfasst, wodurch es für Investitionsstrategien mit gemischter Nutzung geeignet ist.
Eine Besonderheit des Anwesens ist das Vorhandensein von 30 Terrassen, von denen viele einen direkten Blick auf die Hauptstraße bieten, sowie zwei Innenhöfe, die das natürliche Licht verbessern und
räumliche Qualität im gesamten Gebäude.
Der Vermögenswert profitiert von einer Dual-Use-Genehmigung, die sowohl den Wohn- als auch den Tourismusbetrieb ermöglicht und Investoren, die auf Gastgewerbe, Serviced Apartments oder Luxusmietmärkte abzielen, erhebliche Flexibilität bietet.
Die Immobilie wird innerhalb eines Zeitraums von drei bis sechs Monaten vollständig leer übergeben, sodass eine sofortige Neupositionierung oder Sanierung gemäß der Strategie des Investors möglich ist.
Im aktuellen Marktumfeld sind Vermögenswerte dieser Größe und Lage äußerst begrenzt, was diese Immobilie als erstklassige Investitionsmöglichkeit positioniert, die Sicherheit, Prestige und Renditepotenzial in der spanischen Hauptstadt vereint.
Preisvorstellung: 25 Mio. € + Gebühren