Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 349 m²

Spanien. Barcelona. Gewerbefläche in Sant Martí. Vermietungsgeschäft. Nr. 50603 Sant Martí, Barcelona 859.000 € FLÄCHE: 349 m² RENDITE: 5,3 % REF BA228 Gewerbefläche im Viertel Sant Martí Stadtteil von Barcelona mit zwei Mietern. Eine Katastereinheit von 349 m², aufgeteilt in zwei separate Räume, ist an zwei verschiedene Mieter vermietet. Raum 1 Derzeit an eine bekannte Pizzeriakette vermietet. Zwei Schaufenster. C3-Führerschein, Dunstabzugshaube und eine Terrasse mit Sitzplätzen für 6 Tische. Vertrag im April 2026 für einen Zeitraum von 10 Jahren verlängert. Die Jahresmiete beträgt 34.340 €. Raum 2 Derzeit an einen Supermarkt vermietet. 2 Vitrinen. C3-Lizenz, Dunstabzugshaube und Terrasse mit 6 Tischen. Der Vertrag wurde im November 2025 für eine Laufzeit von 10 Jahren unterzeichnet. Die Jahresmiete beträgt 13.800 €. Die Grundsteuer in Höhe von 1.572 € pro Jahr und die Gemeinschaftsabgabe in Höhe von 1.512 € pro Jahr trägt der Eigentümer. Rentabilität: 5,3 %. Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus. Wir haben eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für verschiedene Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.