Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 3 000 m²

Spanien. Barcelona. Tiefgarage in Les Corts #50604.
Vermietungsgeschäft.
Les Corts, Barcelona
2.450.000 €
Foto
FLÄCHE: 3.000 m2
ERTRAG: 5,9 %
REF BA237
PARKPLATZ ZU VERKAUFEN MIT MIETEINNAHMEN
Zum Verkauf steht dieser in Betrieb befindliche Parkkomplex mit langfristigem Mietvertrag und professioneller Verwaltung. Hauptmerkmale der Immobilie
• Gesamtfläche: 3.000 m²
• 4 Ebenen (Etagen)
• Zwei Ein-/Ausgänge von verschiedenen Straßen
• Großzügige Manövrierflächen
• CCTV- und Zugangskontrollsystem
• Automatische Zahlungsterminals
• Professionelles Management durch ein spezialisiertes Unternehmen
Finanzen
• Aktuelle Miete: 12.240 €/Monat + Steuern
• Jährliche Mieteinnahmen: 146.880 €/Jahr + Steuern
• IBI (Grundsteuer): 745 €/Quartal
• Nebenkosten: 228 €/Quartal
• Verkaufspreis: 2.450.000 €
Mietvertrag
• Aktueller langfristiger Mietvertrag.
• Der Mieter bewohnt die Immobilie seit 2 Jahren.
• Restlaufzeit des Mietvertrags: 8 Jahre mit Option auf Verlängerung um weitere 5 Jahre.
Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilem Cashflow, professionellem Management und langfristiger Mietsicherheit dar.
Vertrauliche Informationen. Für zusätzliche Informationen, Zugang zu Dokumentation und Besichtigungen ist eine Absichtserklärung (Letter of Intent, LOI) erforderlich.
Die Vermittlungsprovision ist nicht im Immobilienpreis enthalten und wird separat vergütet.
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