Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 1 300 m²

Spanien. Barcelona. Kommerziell. Gebäude.
Gebäude in Barcelona #50606
Barcelona
2.100.000 €
Ref. BA200
INVESTITIONSMÖGLICHKEIT – VERKAUF DES GESAMTEN GEBÄUDES IN NAVAS, BARCELONA
Im prestigeträchtigen Stadtteil Navas, einem Wohngebiet mit hoher Mietnachfrage und hervorragender Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Barcelona, steht ein ganzes Gebäude zum Verkauf. Objektdetails
Gebäude aus dem Jahr 2010
Grundriss: Keller + erster Stock + zweiter Stock
6 Wohnungen (4 Maisonetten)
4 Gewerbeflächen
10 Parkplätze
6 Lagerplätze
Gebäude ohne Aufzug
Keine horizontale Unterteilung
Layout
Keller:
10 Parkplätze
6 Lagerplätze
Untere Ebene: 4 Gewerbeflächen
Erster Stock:
2 komplett möblierte Wohnungen
4 Maisonette-Wohnungen (untere Ebene)
Obere Ebene: 4 Gewerbeflächen
Zweiter Stock:
Obergeschoss: 4 Maisonette-Wohnungen
Potenzial für Erweiterung
Das Grundstück ist derzeit nicht horizontal geteilt. Laut einer vorläufigen technischen Studie ist eine Umnutzung der Gewerbeflächen zu Wohnzwecken möglich, vorbehaltlich der aktuellen städtebaulichen Vorschriften.
Geschätzte Renovierungskosten:
Etwa 20.000 bis 25.000 € pro Einheit. Investition mit Abschlag vom Schätzwert
Eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren, Family Offices und Entwickler, die eine Wohnimmobilie mit Optimierungs-, Unterteilungs- und Rentabilitätspotenzial in einer der gefragtesten Gegenden Barcelonas suchen.
Für weitere Informationen, Dokumente oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Fotolayout
Die Vermittlungsprovision ist nicht im Immobilienpreis enthalten und wird separat gezahlt.
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