Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 3 350 m²

Spanien. Gewerbeflächen in Barcelona – Umgebung.
Vermietungsgeschäft
Nr. 50620
Barcelona - Umgebung
4.475.000 €
Fläche: 3.350 m²
Ausbeute: 5 %
Ref. BA212
Gewerbeflächen in einem Vorort von Barcelona.

Gesamtfläche: 3.350 m² plus 395 m² Parkplatz.

Derzeit an ein chinesisches Restaurant vermietet.

Der Vertrag wurde im Jahr 2025 für einen Zeitraum von 15 Jahren unterzeichnet.

Der verpflichtende Leistungszeitraum beträgt 3 Jahre.

Die Jahresmiete beträgt 228.000 €.

Eine Anzahlung von 2 Monaten ist erforderlich.

Keine Gemeindesteuer (da es sich um einen freistehenden Industriepavillon handelt).

Der Eigentümer zahlt die Grundsteuer in Höhe von 6.000 € pro Jahr.

Rendite: 5 %.

Die Vermittlungsprovision ist nicht im Immobilienpreis enthalten und wird separat bezahlt.
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