Café, Restaurant in Barcelona, Spanien, 134 m²

Spanien. Barcelona. Betrieb eines Restaurants.
Gewerbeimmobilie + Betrieb eines Restaurants.
Gewerbefläche in Sants-Montjuic.
Nr. 50630
Sants-Montjuïc, Barcelona
315.000 €
Fläche: 134 m²
Ref. BA126
Restaurant mit C3-Lizenz im Stadtteil Poble Sec
Eine exklusive Gelegenheit, ein Betriebsrestaurant zusammen mit einer Gewerbeimmobilie in einem der begehrtesten Viertel Barcelonas zu erwerben.
Dieses voll funktionsfähige Restaurant mit nachgewiesenen Einnahmen und einem tadellosen Ruf steht zum Verkauf. Der Preis beinhaltet nicht nur das Geschäft, sondern auch die Räumlichkeiten selbst, wodurch Mietzahlungen für den neuen Eigentümer entfallen und maximale Rentabilität vom ersten Tag an gewährleistet ist.
Hauptvorteile
*C3-Lizenz – aktuell, vollständig konform mit allen gesetzlichen Anforderungen und unbegrenzt.
*Die Räumlichkeiten sind 114 m² groß und effizient für einen effizienten Restaurantbetrieb konzipiert. * Ein ca. 80 m² großer Innenhof bietet zusätzliche Möglichkeiten.
* Ein Zwischengeschoss kann als Büro- und Verwaltungsfläche genutzt werden.
* Ein Esszimmer mit 28 Sitzplätzen.
* Eine lizenzierte Terrasse mit 5 Tischen in einer belebten Fußgängerzone, die bei Einheimischen und Touristen beliebt ist.
* Das Restaurant ist komplett mit professioneller Ausstattung ausgestattet und kann ohne zusätzliche Investitionen weiter betrieben werden.
Prestigeträchtiger Standort
Die Immobilie liegt im Herzen von Poble Sec, einem der sich am dynamischsten entwickelnden Viertel Barcelonas. Ein hoher Fußgängerverkehr, eine ausgebaute Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung sowie ein stetiger Zustrom von Einheimischen und Touristen machen diesen Standort für die Gastronomie besonders attraktiv.
Ein seltenes Angebot in Barcelona – ein schlüsselfertiges Restaurant, Gewerbeimmobilienbesitz und ein stabiles Einkommen in einer Immobilie.
Die Maklerprovision ist nicht im Immobilienpreis enthalten und wird separat bezahlt.
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