Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 400 m²

Spanien. Gewerbefläche in Eixample. Vermietungsgeschäft.
Nr. 50626
Eixample, Barcelona
1.440.000 €
Fläche: 400 m²
Ausbeute: 5 %
Energieausweis
Hypothek berechnen
Gewerbefläche im Stadtteil Eixample von Barcelona.
Gesamtfläche: 400 m², einstöckig.
Der Raum verfügt über zwei große Schaufenster.
Dabei handelt es sich um zwei miteinander verbundene Katastereinheiten. Sie können auf Wunsch getrennt werden.
Für das Büro eines großen IT-Unternehmens wurde Anfang Juli 2026 ein 10-Jahres-Mietvertrag unterzeichnet.
Jahresmiete: 75.600 €.
Im ersten und zweiten Jahr erhält der Mieter einen Mietrabatt von 500 € pro Monat.
Der Eigentümer zahlt den Gemeindebeitrag und die Grundsteuer in Höhe von 3.455 € pro Jahr. Die Rentabilität beträgt 5 %.
Die Fotos dienen nur zur Veranschaulichung und werden verwendet, um die Aktivitäten des Mieters zu veranschaulichen und persönliche Daten zu schützen.
Die Maklerprovision ist nicht im Immobilienpreis enthalten und wird separat gezahlt.
Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus.
Wir haben eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für verschiedene Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.