Mietshaus in Barcelona, Spanien, 824 m²

Spanien. Barcelona. Gebäude in Sants Montjuíc.
Nr. 18294
Sants Montjuíc, Barcelona
2.000.000 €
Fläche: 824 m2
Ref. BA66
Dieses Wohngebäude bietet hohe Mieteinnahmen und ist derzeit zu 100 % vermietet, darunter zwei langfristige Mietverträge. Es liegt ganz in der Nähe der Calle Sants und der Rambla de Brasil. Das Wohngebiet ist von allen notwendigen Annehmlichkeiten umgeben und verfügt über eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Gesamtfläche: 824 m²
Etagen: Erdgeschoss + 4
Räumlichkeiten: 2 Gewerberäume (eines mit Kamin) + 8 Wohnungen
Gewerberäume kombinierbar
Baujahr: 1964
Zustand: Alle Wohnungen sind renoviert, mit Ausnahme der langfristig vermieteten Wohnungen
Keine horizontale Unterteilung
Kein Aufzug
Technische Bauaufsicht (ITE) bestanden
Stadtplanungsklassifizierung: 13a
Mieterstatus: 100 % (2 langfristige (unbestimmte) Mietverträge)
Jahresmiete: 72.194 €
Jährliche Grundsteuer (IBI): 4.033,33 €
Jährliche Stromrechnungen: 2.925 €
Rendite ohne Miete für Gewerbeflächen
Ertrag pro Quadratmeter: 2.427 €/m²
Maklerprovision nicht inbegriffen. Im Immobilienpreis enthalten und separat zu zahlen.
Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus.
Wir haben eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für verschiedene Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.