Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 160 m²

Spanien. Barcelona. Kommerziell. Vermietungsgeschäft. Gewerbefläche in Eixample.
Nr. 50522
Eixample, Barcelona
520.000 €
Fläche: 160 m²
Ausbeute: 5,5 %
Ref. BA286
Gewerbefläche im Stadtteil Eixample von Barcelona.
Die Fläche beträgt 160 m² und erstreckt sich über eine Etage.
Eckbereich mit vier großen Schaufenstern.
Derzeit an einen Gebrauchtwagenhändler vermietet.
Jahresmiete: 34.800 €.
Vertrag unterzeichnet am 5. Dezember 2024 für einen Zeitraum von 10 Jahren.
Die Mietdauer endet am 28. Februar 2025.
Monatliche Miete: 2.700 € vom 1. Dezember 2025 bis 30. November 2026. Vom 1. Dezember 2026 bis 30. November 2027 beträgt die Zahlung 2.800 € pro Monat.
Ab dem 1. Dezember 2027 beträgt die Zahlung 2.900 € pro Monat.
Die verpflichtende Abschlussdauer beträgt 15 Monate.
Der Eigentümer zahlt den jährlichen Gemeinschaftsbeitrag von 588 € und die jährliche Grundsteuer von 1.420 €.
Rentabilität: 6,1 %.
Die Vermittlungsprovision ist nicht im Immobilienpreis enthalten und wird separat vergütet.
Wir verkaufen Ihre Wohnung oder Ihr Haus.
Wir haben eine Auswahl an Wohnungen und Häusern für unterschiedliche Budgets, darunter auch Gewerbeimmobilien.