Gewerbeimmobilien in Barcelona, Spanien, 1 084 m²

Spanien. Barcelona. Gewerbeimmobilien. Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien. Fitnesscenter.
Gewerbeimmobilie Nr. 10931 in Eixample
2.400.000 €
Fläche: 1.084 m²
Ausbeute: 4,5 %
Jahreseinkommen: 108.000 €
Gemeinschaftsgebühren: 984 €
Jährliche Steuer: 9.228 €
Gewerbeimmobilie im Stadtteil Eixample Esquerra in Barcelona. Gesamtfläche: 1.084 m².
Derzeit vermietet; neuer Mietvertrag.
Mieter: Fitnesscenter.
Vertrag im Februar 2020 für eine Laufzeit von 20 Jahren unterzeichnet. Beinhaltet eine 5-jährige verpflichtende Bindungsfrist.
Vom 1. März 2021 bis 28. Februar 2022 beträgt die monatliche Miete 8.500 €.
Ab dem 1. März 2022 beträgt die monatliche Miete 10.800 €.
Kaution (2 Monate) plus eine Garantie (2 Monate) in Höhe von insgesamt 36.000 € gezahlt.
Die Grundsteuer in Höhe von 769 € pro Monat trägt der Mieter.
Gemeinschaftsbeiträge in Höhe von 82 € pro Monat trägt der Mieter.
Ab 2030 steigt die Miete auf 9.500 €.
Rendite: 4,7 %.
Wir können Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen.
Es steht eine Auswahl an Wohnungen und Häusern in verschiedenen Preisklassen zur Verfügung, darunter auch Gewerbeimmobilien.