Villa in Sant Cugat del Valles, Spanien, 772 m²

Spanien. Barcelona. Haus in Sant Cugat.
Ref. No. 55973
Sant Cugat, Gebiet Barcelona
€4.900.000
Fläche: 772 m2
Grundstück: 1.541 m2
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 6
Ref. BCN31
Diese moderne Villa, erbaut im Jahr 2025, befindet sich in Bellaterra – einer der angesehensten und begehrtesten Wohngegenden in der Nähe von Barcelona und Sant Cugat del Vallès. Umgeben von der Natur in einer ruhigen Wohnzone mit geringer Dichte bietet das Haus eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und bequemem Zugang zu Barcelona.

Die Architektur der Villa konzentriert sich auf drei Schlüsselelemente: Raum, natürliches Licht und eine Verbindung zum Garten. Hohe Decken, große Panoramafenster und ein offenes Layout schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit, während die Hauptwohnbereiche nahtlos auf die Terrassen, den Garten und den Poolbereich fließen.

Das Haus ist auf vier Ebenen verteilt. Die untere Ebene (ca. 237 m2) beherbergt eine Garage für vier Autos, ein Fitnessstudio, eine Sauna, eine Waschküche, zwei Lagerräume, ein Badezimmer und technische Räume mit direktem Zugang zum Garten.

Das Hauptgeschoss (ca. 205 m2) ist den Wohnbereichen gewidmet. Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Panoramafenstern öffnet sich direkt auf die Terrassen und den Pool. Der moderne, minimalistische Küchen-Essbereich wird durch eine zweite Küche ergänzt, die eine bequeme Trennung zwischen dem Hauptwohnraum und dem funktionalen Servicebereich ermöglicht. Diese Etage umfasst auch eine Speisekammer, ein Badezimmer und eine überdachte Terrasse. Die zweite Etage, die sich über ca. 184 m2 erstreckt, verfügt über vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, einen begehbaren Schrank und eine Terrasse. Das Hauptschlafzimmer dient als privater Rückzugsort, komplett mit einem Bad, einem geräumigen begehbaren Schrank und einem großen Panoramafenster mit Blick auf das üppige Grün von Bellaterra.

Die oberste Etage, die etwa 146 m2 umfasst, umfasst ein fünftes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer mit einer hohen Gewölbedecke, einen geräumigen Mehrzweckraum und eine große Terrasse. Diese Räume können für die Verwendung als Bibliothek, Kunststudio, zusätzlicher Wohnbereich, Heimkino oder Entspannungszone angepasst werden.

Insgesamt bietet das Haus fünf Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Besonderes Augenmerk wurde auf Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit gelegt, mit einem Smart Home-System, aerothermaler Technologie, Fußbodenheizung, belüfteten Fassaden- und Dachsystemen, Hochsicherheitsfenstern mit verstärkter Verglasung und einem Alarmsystem.

Die Terrassen, der Garten und der 46,15 m2 große Außenpool schaffen einen geräumigen, privaten Bereich für Entspannung, Familienzeit und unterhaltsame Gäste.

Moderne Architektur, expansives Interieur, High-Tech-Annehmlichkeiten und ein Gefühl der Privatsphäre machen diese Villa zu einer attraktiven Option für ein komfortables Wohnen in der Nähe von Barcelona.

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