Wohnung in Barcelona, Spanien, 146 m²

Spanien. Barcelona. Wohnung in Eixample
Nr. 55984
Eixample, Barcelona
€1,495,000
Fläche: 146 m2
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Ref.: BCN2
Eine elegante, renovierte Wohnung in einem modernistischen Gebäude in der Enric Granados Street, Barcelona
In der Enric Granados Street - einer der kultigsten und begehrtesten Straßen in Barcelonas Stadtteil Eixample - befindet sich diese elegante 146 m2 große Wohnung im historischen Gebäude Casa Francesc Cairó, das 1906 erbaut und vom Architekten Antonio Millás entworfen wurde.
In der fünften Etage (mit Aufzugszugang) gelegen, zeichnet sich die Wohnung durch ihre Fülle an natürlichem Licht, Blick auf die umliegende Modernista-Architektur und eine kürzlich abgeschlossene Renovierung mit hochwertigen Materialien und Oberflächen aus.

Die Wohnung bietet 114 m2 Wohnfläche mit einem modernen Layout, das Geräumigkeit und Funktionalität ausbalanciert und gleichzeitig den historischen Charakter des Gebäudes respektiert.

Der Wohnbereich umfasst eine großzügige Lounge und einen Essbereich, komplett mit einer italienischen Designerküche, die komplett mit High-End-Geräten ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zu zwei klassischen Balkonen im Modernista-Stil, die einen wunderschönen Blick auf die historischen Gebäude entlang der Enric Granados Street bieten.

Große, bodentiefe, doppelt verglaste Panoramafenster sorgen für eine Fülle von natürlichem Licht und bieten gleichzeitig eine hervorragende Schallisolierung. Die Ausrichtung des Anwesens - nach Westen, Südwesten und Nordwesten ausgerichtet - erhöht die Helligkeit der Innenräume weiter. Der Schlafbereich besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern mit en-suite-Badezimmern sowie einem dritten Raum, der als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder begehbarer Schrank dienen kann. Das Anwesen umfasst auch eine Gästetoilette.

Die Oberflächen verfügen über hochwertige Parkettböden, einen modernen elektrischen Kamin und sorgfältig ausgewählte Materialien. Das Anwesen wird unmöbliert angeboten, so dass der neue Eigentümer das Interieur nach seinem eigenen persönlichen Geschmack zuschneiden kann.

Seine Lage ist einer seiner Hauptvorteile. Im Herzen des "Quadrat d'Or" (Goldener Platz) gelegen - nur fünf Gehminuten von der Avinguda Diagonal entfernt und in unmittelbarer Nähe des Passeig de Gràcia - bietet es die Möglichkeit, eines der renommiertesten Viertel Barcelonas zu genießen, umgeben von Kunstgalerien, Boutiquen, Restaurants und Gebäuden von bedeutendem architektonischem Wert.

Dieses Anwesen kombiniert den Charme der modernistischen Architektur Barcelonas mit dem Komfort des modernen Wohnens in einer der begehrtesten Wohngegenden des Viertels Eixample.

Grundsteuer (IBI): 1.313 Euro pro Jahr.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu arrangieren.

Wir können Sie beim Verkauf Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses unterstützen.
Wir bieten eine Auswahl an Wohnungen und Häusern in verschiedenen Preisklassen, einschließlich Gewerbeimmobilien.