Villa in Lloret de Mar, Spanien, 224 m²

Moderne einstöckige Villa aus dem Jahr 2013 mit Meerblick, in privilegierter Lage im Zentrum einer der elitärsten Urbanisationen der Costa Brava – Cala Canyelles, mit dem besten Strand an der Küste, einem Yachthafen, guten Restaurants, darunter ein ganzjährig geöffnetes Michelin-Restaurant (200 Meter) und Tennisplätzen, alles zu Fuß erreichbar. Absolute Privatsphäre und Abwesenheit von Massentourismus.

Einer der wenigen Vorschläge für eine Neuentwicklung in der Urbanisation: Die Villa ist mit einem belüfteten Untergrund und Dach ausgestattet, das das Haus vor Feuchtigkeit und Schimmel schützt und das ganze Jahr über Komfort bietet – kühl im Sommer und warm im Winter. Dies ist besonders wichtig im feuchten Klima der Costa Brava, wo in älteren Häusern solche Lösungen oft fehlen und unter einer Farbschicht oft versteckte Probleme lauern, die eine teure Renovierung erfordern.

Ein großes, flaches Grundstück von 600 m² ermöglichte es uns, Platz, Komfort und Sicherheit auf einer Ebene ohne Treppen zu schaffen: ein helles Wohnzimmer von 50 m² mit Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche, 4 gemütliche Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine geschlossene Garage und ein Schwimmbad. Es besteht die Möglichkeit, ein fünftes geräumiges Schlafzimmer mit Bad und Meerblick zu schaffen.

Hauptvorteile:

• Blick auf das Meer und die Pinien.
• Südausrichtung, Sonne den ganzen Tag.
• Ruhige Sackgasse.
• Kanal-Klimaanlage.
• Gasheizung.
• Sicherheitsalarm.
• Glasfaser-Internet.
• Automatische Bewässerung.
• Renommiertes Restaurant 200 Meter vom Haus entfernt.
• Der Strand ist nur 10 Minuten zu Fuß und das Stadtzentrum nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Die Nähe zum Strand und zu Restaurants macht diese Villa sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Vermietung ideal. Die hohe Nachfrage nach Mieten ab einem Monat im Sommer ermöglicht es Ihnen, während der Saison ein Einkommen zu erzielen, das mit dem Einkommen aus einer jährlichen Langzeitmiete vergleichbar ist.

Die Villa bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Komfort: Sie liegt abseits der Hektik der Touristen und bietet gleichzeitig schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Lloret de Mar ist nicht nur einer der malerischsten Ferienorte Spaniens, sondern auch die größte Stadt an der Küste, die im Gegensatz zu anderen Ferienorten auch in der Nebensaison aktiv bleibt: Es gibt viele Schulen, Kliniken und große Supermärkte. Girona ist eine 30-minütige Autofahrt entfernt. Dort gibt es einen Flughafen, internationale Schulen und große Einkaufszentren, darunter El Corte Inglés. Barcelona ist nur eine Autostunde entfernt, das französische Perpignan ist anderthalb Stunden entfernt, das Skigebiet La Molina ist zwei Stunden entfernt und Andorra ist drei Stunden entfernt.

Attraktiver Bonus für Direktkäufer. Kosten nicht inbegriffen (ITP11 % und Notar).

Eine Zahlung in Rubel ist innerhalb der Russischen Föderation möglich.

Kein Interesse am Austausch!

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