Elegantes Stadthaus im Herzen von Begur, mit erstklassiger Lage und herrlichem Blick auf die Burg. Das Anwesen bewahrt den ganzen Charme der traditionellen Häuser der Gegend und vereint Geräumigkeit, Charakter und großes Potenzial.
Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Eingangshalle, die die verschiedenen Räume des Anwesens organisiert. Auf der rechten Seite befindet sich ein separates Arbeitszimmer, ideal als Arbeitsplatz oder Bibliothek. Gegenüber der Eingangshalle befindet sich ein spektakuläres Wohn-Esszimmer, das dank seiner großen Fenster sehr hell ist und einen herrlichen Blick auf das Schloss und direkten Zugang zu einer riesigen Außenterrasse bietet.
Auf derselben Etage, links vom Flur, befinden sich ein Gästebad, die Küche und eine beeindruckende, große Speisekammer, die sich perfekt als Lager- und Abstellfläche eignet.
Im Obergeschoss befinden sich vier Doppelzimmer, alle mit Balkon, hohen Decken und viel Tageslicht. Auf dieser Etage befinden sich auch ein großes Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse und einem angenehmen überdachten Außenbereich.
Das Anwesen zeichnet sich durch die Erhaltung originaler Elemente mit viel Charme aus, wie zum Beispiel die hydraulischen Böden in ausgezeichnetem Zustand und die hohen Decken, die allen Räumen Persönlichkeit und Eleganz verleihen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Garagen mit Platz für zwei bzw. drei Autos sowie zwei Abstellräume und ein großer Außenparkplatz mit großem Potenzial für die Umwandlung in einen Garten mit Swimmingpool.
Eine einzigartige Immobilie im Zentrum von Begur, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitimmobilie mit mediterranem Charakter.
Die Immobilie befindet sich in Begur, der ungefähre Standort ist gemäß den geltenden Vorschriften angegeben. Es verfügt über eine bebaute Fläche von 776 m² und eine Nutzfläche von 230,74 m². Die Immobilie ist in gutem Zustand. Der Gesamtverkaufspreis beträgt 2.900.000 €.Der angegebene Preis beinhaltet keine mit dem Verkauf verbundenen Steuern oder Kosten, die gemäß der geltenden Gesetzgebung in der Verantwortung des Käufers liegen; in diesem Fall fällt die Property Transfer Tax (ITP) an. Auch Notar- und Grundbuchgebühren sind darin nicht enthalten. Für die Immobilie liegt ein Energieeffizienzzertifikat vor. Die Belegungsbescheinigung mit der Nummer CHG01124218*** ist auf Anfrage erhältlich. Die Registrierungsnummern AICAT 13225 und API 4089 sind gemäß der geltenden Gesetzgebung sichtbar. Status als Großgrundstückseigentümer: Nein.
Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Firmenregistrierungsnummer B64125438), die als Immobilienvermittler fungiert
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Es stellt kein Vertragsangebot dar.
