Diese charmante und gemütliche Villa befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Sa Riera, Begur, und genießt eine außergewöhnliche Lage, nur wenige Gehminuten von den wunderschönen Stränden Platja del Racó und Illa Roja entfernt. Die vollständig zum Meer ausgerichtete und unterhalb des Straßenniveaus erbaute Immobilie bietet außergewöhnliche Privatsphäre, Ruhe und offenen Meerblick.
Die auf Komfort und einfaches Wohnen ausgelegte Villa verfügt über helle und geräumige Innenräume, die durch große Fenster und eine Ostausrichtung aufgewertet werden, sodass das Haus den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Das Anwesen verteilt sich auf zwei Ebenen.
Auf der oberen Eingangsebene befindet sich der Nachtbereich, bestehend aus einer großzügigen und komfortablen Hauptsuite mit atemberaubendem Meerblick, zwei weiteren Doppelzimmern, die sich eine Terrasse mit Meerblick teilen, und einem kompletten Badezimmer.
Die untere Ebene bietet einen einladenden Wohnbereich mit doppelter Deckenhöhe und Kamin, einen Essbereich und eine wunderschön renovierte, geräumige Küche. Alle Räume auf dieser Etage haben direkten Zugang zu den Außenveranden und dem Poolbereich und schaffen so einen nahtlosen Indoor-Outdoor-Lebensstil. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Gästezimmer mit Doppelbett und eigenem Bad (das auch als Gästetoilette dient), ein unabhängiger Abstellraum, ein Angebot zur Sicherung persönlicher Gegenstände während der Vermietung und eine separate Waschküche.
Die Außenbereiche sind durchdacht in mehrere einladende Zonen gegliedert. Vor der Hauptwohnebene bieten überdachte Veranden einen Grillplatz, einen Essbereich im Freien und Ruhelounges, die alle direkt zum Pool führen. Sowohl die Veranden als auch der Poolbereich bieten einen herrlichen Meerblick. Der beheizte Salzwasserpool trägt zur ganzjährigen Attraktivität der Immobilie bei. Am unteren Ende des Gartens bietet ein kleines privates Tor direkten Zugang zu einem Wanderweg, der zum Strand führt.
Die Villa wurde kürzlich erheblich modernisiert, darunter eine brandneue Küche, neue Badezimmer, eine moderne Heizungs- und Klimaanlage, Sonnenkollektoren und eine Poolheizung.Diese Verbesserungen machen das Haus ideal für die ganzjährige Nutzung und gewährleisten einen hohen Standard für Ferienvermietungen.
Die Immobilie verfügt über eine aktive Touristenlizenz und bietet hervorragende jährliche Mietrenditen. Das Parken erfolgt in einer privaten geschlossenen Garage und mehreren Außenparkplätzen.
Eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Küstenhaus in erstklassiger Lage zu erwerben, das Privatsphäre, Meerblick, Nähe zum Strand und großes Investitionspotenzial vereint.
Vermarktet von Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., Firmenregistrierungsnummer B64125438), die als Immobilienvermittler fungiert
Die bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich Informationszwecken, basieren auf Angaben des Eigentümers und können sich ändern. Es stellt kein Vertragsangebot dar.
